一、貸款額度、首付比例、利率：

1.貸款額度：漢中市個(gè)人住房公積金貸款最高額50萬(wàn)元。2、首付比例：購(gòu)一套房貸款首付比例不低于30％，購(gòu)二套房首付比例不低于40％。

3.貸款利率： 5年以下（含）基準(zhǔn)利率為2．75％、5年以上基準(zhǔn)利率為3．25％；購(gòu)二套住房或二次申請(qǐng)公積金貸款，利率上浮10％。

二、申請(qǐng)貸款需提供的資料：

1.借款人及配偶身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或離婚判決書(shū)、單身聲明等）；

2.借款人及配偶戶(hù)口本；

3.借款人和配偶個(gè)人信用報(bào)告

4.根據(jù)以下不同情況，分別提供的要件有：

（1）購(gòu)商品房的，借款申請(qǐng)人提供合法有效的購(gòu)房合同和購(gòu)房繳款憑證；

（2）建造、翻建自有住房的，借款申請(qǐng)人提供規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件（土地使用證或宅基地批文、規(guī)劃許可證等）和工程預(yù)算報(bào)告各一份；

（3）大修自住住房的，借款申請(qǐng)人提供房管、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件、《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證》和工程預(yù)算報(bào)告各一份；

（4）購(gòu)買(mǎi)、建造拆遷安置房、移民般遷房的，借款申請(qǐng)人提供安置部門(mén)制式的《拆遷安置協(xié)議》或政府移民搬遷確認(rèn)名單文件、繳納房款票據(jù)；拆遷后自行建造住房而貸款的，另需提供社區(qū)、村（居）民委員會(huì)或鎮(zhèn)人民政府（辦事處）出具的建房證明和建房合同；

（5）購(gòu)買(mǎi)二手房的，借款申請(qǐng)人提供《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》和契稅完稅發(fā)票；

（6）異地購(gòu)房貸款；需是供繳存地公積金管理中心開(kāi)具的存使用明繳存明細(xì)；

三、貸款擔(dān)保

1.擔(dān)保方式有抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保三種，首選房產(chǎn)抵押擔(dān)保，抵押值不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70％。

2.貸款額在20（含）萬(wàn)元以?xún)?nèi)，需用房產(chǎn)抵押或提供一名符合條件的擔(dān)保人；貸款額在20－30（含）萬(wàn)元，需用房產(chǎn)抵押或提供二名符合條件的擔(dān)保人。貸款額在30萬(wàn)元以上的，必須用房產(chǎn)做抵押

關(guān)鍵詞： 漢中市 最高額 公積金