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個人住房公積金貸款是指以個人住房公積金賬戶內(nèi)的資金作為貸款擔(dān)保，用于購買住房或者用于住房自建、翻修等用途的貸款。其利率是由央行制定的，按照國家政策規(guī)定，目前的個人住房公積金貸款利率為4.65%。這個利率是固定的，不會隨著市場利率的變化而變化。

個人住房公積金貸款利率的確定，一方面是由央行根據(jù)國家政策制定的，另一方面也是由各地住房公積金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和住房市場需求等因素進(jìn)行調(diào)整。在一般情況下，各地住房公積金管理中心會在央行利率的基礎(chǔ)上，適當(dāng)進(jìn)行浮動調(diào)整，以保證住房公積金的流動性和穩(wěn)定性。

個人住房公積金貸款利率相對較低，是因?yàn)閭€人住房公積金貸款具有一定的風(fēng)險保障，同時也是國家為了鼓勵和支持居民購房而設(shè)立的一種政策性貸款。此外，個人住房公積金貸款還有一些其他的優(yōu)勢，如還款期限較長、還款方式靈活等，這些都為購房者提供了更多的便利和支持。

總之，個人住房公積金貸款利率是由央行制定的，目前的利率為4.65%。購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求，選擇適合自己的貸款方式和還款方式，以實(shí)現(xiàn)自己的購房夢想。

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