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2022年以來，地產(chǎn)政策迎來寬松周期，11月以來信貸、債券、股權端政策“三箭齊發(fā)”，大幅提振市場信心，帶領房地產(chǎn)板塊年底強勢上攻，也讓與地產(chǎn)關系密切的相關金融板塊受益反彈。新年伊始，金融地產(chǎn)鏈熱度繼續(xù)居高，對此，金融地產(chǎn)方向的投資高手、掌舵的華泰柏瑞新金融地產(chǎn)A（005576）截至2022年12月底，近一年回報獲晨星開放式基金-滬港深靈活配置型同類基金1/174的基金經(jīng)理楊景涵認為，“2023年，金融地產(chǎn)領域的各個子板塊低位反轉(zhuǎn)的可能性都是較高的，或?qū)⒂瓉砉乐祷厣慕Y(jié)構性機會。”

對于2023年房地產(chǎn)方向的投資機會，楊景涵表示，在堅持房住不炒的前提下，穩(wěn)地產(chǎn)要求越來越迫切，越來越多的“三支箭”和更多的銷售端提振政策陸續(xù)推出。地產(chǎn)的穩(wěn)定性和整體宏觀經(jīng)濟密切相關，在這樣的環(huán)境中，未來供給、需求兩端政策力度或?qū)⒊掷m(xù)提升，房地產(chǎn)領域的優(yōu)質(zhì)公司或?qū)⒂瓉磔^好的估值提升機會。

同時，金融領域的各個子板塊在今年出現(xiàn)估值回升的可能性也是比較明顯的：在銀行領域，數(shù)年來的壞賬出清和穩(wěn)健持續(xù)的經(jīng)營使得銀行業(yè)整體的資產(chǎn)狀況保持在過去幾年中較好的水平。2023年整體信貸增長將構成經(jīng)濟回升的直接支撐，而管理層對銀行保持相當規(guī)模的信貸總量增長要求令補充資本金的要求越來越迫切，可能出現(xiàn)的新一輪估值修復會使得銀行資本金補充得以實現(xiàn)；在保險領域，過去幾年受制于經(jīng)濟低迷、銷售端調(diào)整以及權益投資拖累導致的估值壓縮已經(jīng)接近尾聲，隨著銷售端回暖預期和房地產(chǎn)等資產(chǎn)端的邊際改善，保險公司或正迎來顯著的估值修復機會；在券商領域，目前整體估值水平已到達歷史低位附近，隨著今年權益市場整體的邊際改善，優(yōu)質(zhì)頭部券商也將迎來估值回升的結(jié)構性機會。（Wind，截至2022年底）

楊景涵進一步表示，綜合以上多重因素來看，2023年可能是金融地產(chǎn)方向近年來為數(shù)不多的、具備整體估值修復可能的年份。隨著對國內(nèi)經(jīng)濟復蘇預期的持續(xù)提升，將帶動金融地產(chǎn)板塊投資機會的進一步顯現(xiàn)?！皩Υ耍覀儗⒏鼮榉e極樂觀，主動深入研究，努力把握好其中的投資機會，力爭實現(xiàn)較好的投資回報?！?/P>

關鍵詞： 投資機會 的可能性 持續(xù)提升 優(yōu)質(zhì)公司