（2022年7月17日星期日）時(shí)間一刻不停，隨著外面的世界走向愈發(fā)焦慮、混亂和萎靡，中國(guó)不可能不受影響。

這些因素，使得中國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型和調(diào)整，被增添了許多額外的困難。

近段時(shí)間，各地穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定房地產(chǎn)一系列措施也接連出臺(tái)，但人們對(duì)樓市觸底回暖仍然缺乏足夠的信心。

(資料圖片)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)，上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）562642億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)2.5%。

這個(gè)數(shù)字距離5.5%全年目標(biāo)還有比較大的距離，但也在意料之中。

房地產(chǎn)方面，1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。商品房銷售面積68923萬(wàn)平方米，同比下降22.2%；其中，住宅銷售面積下降26.6%。商品房銷售額66072億元，下降28.9%；其中，住宅銷售額下降31.8%。

毫無(wú)疑問(wèn)，在去年全國(guó)商品房銷售額達(dá)到18萬(wàn)億高點(diǎn)之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)急轉(zhuǎn)直下，跌入了谷底。

這就是“觸底”嗎？所有的希望，也都放在了下半年。

8月份，隨著2022博鰲房地產(chǎn)論壇在海南正式開(kāi)啟，跌入底部苦苦攀爬的房地產(chǎn)人，需要一個(gè)短暫的休息和交流機(jī)會(huì)。

每一年，博鰲開(kāi)講都在論壇開(kāi)啟第一天的晚上，在海風(fēng)吹拂下正式登場(chǎng)，這是地產(chǎn)人探討樓市發(fā)展和走向的一個(gè)專用平臺(tái)。

此時(shí)，樓市已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)住增長(zhǎng)的關(guān)鍵，幾乎所有人的目光都聚焦在這個(gè)市場(chǎng)的方方面面，包括政府、銀行、企業(yè)、購(gòu)房者等……

當(dāng)觸底成為大部分人的一致判斷之后，何時(shí)回暖，速度有多快，如何在回暖中贏得機(jī)會(huì)，就變成了迫在眉睫的問(wèn)題。

而在博鰲開(kāi)講，我們聚焦的就是所有地產(chǎn)人最關(guān)心和最核心的“樓市”。面對(duì)上半年的低迷與艱難時(shí)刻，整個(gè)行業(yè)從上到下都在呼喚著回暖。政策有支持，企業(yè)有動(dòng)力，但真正的回暖怎樣才會(huì)到來(lái)？18萬(wàn)億市場(chǎng)能否找回屬于自己的高光時(shí)刻？

只要樓市向好，銷售復(fù)蘇，那么大部分問(wèn)題都將得到緩解，有些甚至可以得到根本性的解決。

樓市已經(jīng)成為了一個(gè)“鑰匙”，通向未來(lái)的一個(gè)關(guān)鍵之門。

8月8日，2022博鰲房地產(chǎn)論壇，即將如期登場(chǎng)。

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