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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月10日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布出售持有物業(yè)公司的關(guān)連交易公告。

公告顯示，旭輝控股集團(tuán)與買方訂立買賣協(xié)議，以代價(jià)總額為6.74億港元出售目標(biāo)公司60%股權(quán)。

據(jù)悉，目標(biāo)公司是旭輝控股集團(tuán)與宏安地產(chǎn)于2020年成立的合營(yíng)企業(yè)，分別由旭輝控股集團(tuán)及宏安地產(chǎn)擁有60%及40%權(quán)益，而宏安地產(chǎn)為獨(dú)立第三方。

公告指出，目標(biāo)公司間接持有位于香港英皇道101號(hào)及111號(hào)的該地段的全部權(quán)益，目前該公司還結(jié)欠旭輝控股集團(tuán)共計(jì)6.53億港元的股東貸款，該貸款按等額基準(zhǔn)出售。須待先決條件獲達(dá)成后，方告完成。

觀點(diǎn)新媒體了解到，此次購(gòu)買目標(biāo)公司60%股權(quán)的公司為Athena Leading Limited投資控股公司，分別由林中、林偉及林峰控制50%、25%及25%權(quán)益。

此次交易，買方需先支付約1.34億港元現(xiàn)金將作為簽訂買賣協(xié)議時(shí)的按金，交易余款的5.39億港元將于完成時(shí)償付。

截止于2022年6月30日，目標(biāo)公司綜合資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為20.71億港元及1748.40萬(wàn)港元。該公司持有的位于香港英皇道101號(hào)及111號(hào)，總占地面積約為1410.55平方米。該地段原建有商業(yè)大廈，由目標(biāo)集團(tuán)以約18.8億港元收購(gòu)，目前處于拆卸階段。該地段計(jì)劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)時(shí)預(yù)計(jì)重建將于2026年完成。

根據(jù)估值，該地段于2022年6月30日的評(píng)估市值為20億港元。

關(guān)鍵詞： 旭輝控股集團(tuán)