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領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)發(fā)布公告，于2022年8月31日，買方(作為領(lǐng)展間接全資擁有的特別目的投資工具)自地政總署接獲通知其土地投標(biāo)書已獲接納，地價為7.66億港元。

據(jù)悉，該土地位置毗鄰中國香港九龍觀塘安達(dá)臣道。根據(jù)投標(biāo)通知，該土地的地盤面積約為5880平方米。根據(jù)獨立物業(yè)估值師編制的估值報告，于2022年8月12日的估值為8.40億港元。地價較估值折讓約8.8%。

作為收購事項的不可或缺的部分，且根據(jù)領(lǐng)展的投資策略，領(lǐng)展擬根據(jù)賣地條件及適用法律及法規(guī)的規(guī)定將該土地發(fā)展為非辦公室的商業(yè)項目及停車場。該發(fā)展項目的最高可建樓面面積為12936平方米。

管理人將協(xié)調(diào)及委任建筑公司實施該發(fā)展項目的建造、裝修及完成。預(yù)計該發(fā)展項目將早于2028年6月30日(即賣地條件中建筑規(guī)約的屆滿日期)前竣工，并適宜占用。

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