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文/嚴躍進（易居研究院智庫中心研究總監(jiān)）

近期，寧波發(fā)布《關(guān)于印發(fā)寧波市區(qū)戶口遷移實施細則的通知》。此次政策提及“70年產(chǎn)權(quán)房即可落戶”，并因此受到行業(yè)關(guān)注。

此次寧波明確了三方面的落戶政策優(yōu)化，包括實行“70年產(chǎn)權(quán)房即可落戶”，取消原先“繳納社?！钡囊?。租賃落戶從城鎮(zhèn)地區(qū)同一街道（鎮(zhèn)）的成套住宅連續(xù)租住登記和社保繳納均滿2年放寬至均滿1年。此外，在奉化城鎮(zhèn)地區(qū)同一街道（鎮(zhèn)）的成套住宅連續(xù)租住登記滿1年或社保繳納滿1年即可落戶。

當(dāng)前寧波落戶政策持續(xù)放松，對于購房和租房都落實了更為寬松的政策導(dǎo)向。

此次寧波政策，可以總結(jié)為“有房即落戶”，出發(fā)點是在優(yōu)化戶籍政策，降低落戶門檻，應(yīng)該說對于要落戶寧波的相關(guān)人員是非常好的消息。此類政策也響應(yīng)了此前發(fā)改委強調(diào)的放松落戶政策的導(dǎo)向，具有積極意義。

此類落戶政策對于后續(xù)房地產(chǎn)市場和城市營商環(huán)境形象等都有積極的作用。其一，此類政策也可以理解為“購房即落戶”，所以對于房地產(chǎn)交易市場有直接的刺激作用，有助于促進房地產(chǎn)市場的活躍，對于四季度交易市場的拉動勢必有積極的意義。其二，有助于人口的加快導(dǎo)入，對于寧波大城市的建設(shè)有積極作用，也對后續(xù)營商環(huán)境的改善等帶來利好。

關(guān)鍵詞： 落戶政策