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觀點網(wǎng)訊:11月23日,廣東江門新會區(qū)三江鎮(zhèn)掛牌出讓一宗地塊,為城鎮(zhèn)住宅和商服用地,出讓建設用地面積4440.57平方米,總起始價1732萬元,將于2022年12月27日10時起競拍。
觀點新媒體獲悉,江門市JCR2022-227(新會48)號地位于新會區(qū)三江鎮(zhèn)新江村相公廟圍(土名),用途為城鎮(zhèn)住宅和商服用地,出讓建設用地面積4440.57平方米,土地使用年限為商服用地40年,住宅用地70年。
容積率1.2-2.5,計算容積率總建筑面積為5329-11101平方米,其中商業(yè)建筑面積占總計算容積率建筑面積的比例不大于20%,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,建筑限高,≤80米。豎向界限以80米為上界限,以-10米為下界限,高差為90米
根據(jù)出讓要求,按規(guī)劃條件建設社區(qū)公共服務設施(含社區(qū)黨群服務中心、養(yǎng)老服務設施),在本地塊項目首期建成,竣工驗收后無償移交政府,產權屬于政府。按規(guī)劃條件建設臨規(guī)劃六路側建筑控制線與道路紅線之間的人行道、街頭公園及其相關市政配套等工程建設,按規(guī)劃要求與城市道路的人行道、綠化帶統(tǒng)一規(guī)劃設計,應與樓盤同步建設、同步竣工驗收;如現(xiàn)狀部分道路及設施等已建成,則須與現(xiàn)狀城市道路銜接處理并按規(guī)劃要求完成相應工程建設,在竣工驗收后需對公眾開放使用。
關鍵詞: 竣工驗收