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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月1日消息，黑石房地產(chǎn)投資信托基金（BREIT）在1月份觸及每月贖回上限。

據(jù)過(guò)往報(bào)道，在去年11月和12月，黑石曾遭遇總計(jì)約68億美元的“投資者搶贖”風(fēng)波，這引發(fā)黑石股價(jià)大幅下挫，并且由于基金贖回請(qǐng)求超過(guò)規(guī)定限額，黑石BREIT對(duì)投資者贖回加以限制。

限制贖回是黑石早前就預(yù)先設(shè)定過(guò)門(mén)檻。根據(jù)BREIT的贖回條款，每個(gè)月的贖回總額限制在總資產(chǎn)凈值（按上月末的資產(chǎn)總資產(chǎn)凈值計(jì)算）的2%，同時(shí)每季度的贖回限額在總資產(chǎn)凈值（按前三個(gè)月總資產(chǎn)凈值的平均值計(jì)算）的5%。

黑石表示，10月份申請(qǐng)贖回的金額達(dá)到了18億美元，超過(guò)了其月度資產(chǎn)凈值2%的限額和季度5%的門(mén)檻，但仍照常兌付了。但11月的贖回額又達(dá)到了2%，于是只能拒絕許多投資人的贖回請(qǐng)求，大概只兌付了所有贖回請(qǐng)求43%。由于資金鏈壓力，黑石12月份再把贖回額度從2%下降到0.3%。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)投資信托基金 資產(chǎn)凈值 大幅下挫 并且由于