大家都知道公積金的兩個重要功能，一個是作為個人賬戶符合條件可以提取；另一個則是申請住房貸款。那么為什么你去申請貸款的時候，有可能被拒呢？

一、公積金貸款要滿足什么條件呢？

1.必須繳存公積金。

2.申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金滿一定時間。

關(guān)于連續(xù)繳納時間的長度各地不同，一般是6個月到1年，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。所以有貸款需求的小伙伴，千萬不要斷繳公積金。

3.沒有未結(jié)清的貸款。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4.信用良好，沒有大額債務(wù)。

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

5.申請貸款時，公積金賬戶必須處于正常繳存狀態(tài)。

賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)。

6、申請貸款時符合年齡要求。

借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休一般按照女性55歲、男性60歲計算。

計算方法為貸款人的法定退休年齡加5年后再減去貸款時的年齡。如：某先生今年35歲，退休年齡為60歲，那么他的貸款年限為(60+5)-35，即30年。

二、哪些情況不能申請公積金貸款？

1、職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；

2、購買三套及以上住房的；

3、頻繁變更婚姻關(guān)系購買住房的。