【原標(biāo)題：張家口房價終于不在猛漲,幾個縣區(qū)下跌趨勢明顯】財金網(wǎng)消息 對于張家口壩上張北縣農(nóng)民老張來說，面對兒子結(jié)婚要買房的要求，他在緊縮眉頭幾年之后，終于聽到了張北房價慢慢下降的消息，他說，從去年下半年開始售樓部就沒有了往日的熱鬧，售樓員隔三差五就會給他打電話，告訴最近有啥優(yōu)惠的消息。

他說，看樣子曾經(jīng)高昂的房價終于頂不住了，自己想在等一等，看看這房價究竟會下跌多少。

張北雖然是國家級貧困縣，但是這里毗鄰北京和擁有草原天路的優(yōu)勢，使得過去幾年很多外地人來這里炒房，一個小小的縣城，房價在三年之內(nèi)竟然從3000元漲價到了6000多元，這對于依靠種植胡麻和蔬菜生活的農(nóng)民老張來說，兒子結(jié)婚買房買車等的費用，大約需要50多萬元，這是一個天文數(shù)字。

而隨著相關(guān)政策不允許炒房政策的出臺，以及樓盤越來越多導(dǎo)致供大于求，張北的房價終于不再快速上漲，而價格不漲炒房客自然不會出手，樓盤為了銷售所以開始打出各種優(yōu)惠，其實就是變相降價罷了。

同樣在張家口市，懷安縣的樓盤從前年的高峰期價格5000多元，到如今很多樓盤公開價格為4000多元，價格幾乎下降了1000元一平米，而且成交量相當(dāng)慘淡。

這些年來，張家口的樓盤有一半以上的客戶，來自于農(nóng)村進(jìn)城或者結(jié)婚的剛性需求，房價漲得太快，對于很多的農(nóng)村家庭式非常大的負(fù)擔(dān)。

張家口因為地理位置以及冬奧會和京張高鐵即將開通等因素，這幾年房價開始出現(xiàn)猛漲的勢頭，比如崇禮區(qū)房價達(dá)到1.6萬元，張家口市區(qū)的價格在1.2萬元左右。懷來縣的價格在9500元均價，即使是陽原縣的價格也達(dá)到6500元均價，這樣一個縣城的房價，幾乎比僅僅八十公里遠(yuǎn)的大同市房價還高。

蔚縣是人口大縣，人口達(dá)到50余萬人，這里的房價在漲到7000元均價之后，銷售量節(jié)節(jié)下滑，導(dǎo)致2019年開春，多個樓盤紛紛采取打折優(yōu)惠等措施，進(jìn)行市場的重新回暖啟動。據(jù)蔚縣業(yè)內(nèi)人士稱，蔚縣房價下跌時大勢所趨，二手房每平米下降800多元證明，高房價是空中樓閣。街上派發(fā)傳單的售樓人員越來越多，客戶接到的電話越來越密集，證明樓盤銷售壓力加大。