【原標題：公積金,只知道用來買房可就虧了!】財金網(wǎng)消息 對于住房公積金，其實大家都不是太了解，只有到真正買房的時候，才會不得不去了解這個看起來似乎有點麻煩和復雜的東西。其中大家了解的最深的就是住房公積金房貸利率是大大低于商業(yè)銀行的貸款的，所以普遍的常識是住房公積金貸的越多越好，時間越長越好。

但更多的呢？恐怕很多人就不太了解了。很多人覺得我交了錢，想用的時候就可以隨時用，還有的人覺得我既然沒有買房的想法，我也就沒有必要去交住房公積金了。

今天就來科普一下，住房公積金怎么來的？公積金具體有什么用？我們到底該怎么用？

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住房公積金怎么來的？

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住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金由公司部分和個人部分構(gòu)成，分別占50%的比例。目前職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。

通常由單位繳納12%左右，個人繳納10%左右，繳費基數(shù)為職工上一年度平均月工資。當前很多公司都是按照所在城市最低標準工資、最低繳存比例繳納。

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公積金的用途？

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用途一：購置房產(chǎn)

1.若想全款買房可以將公積金一次性提取出來

2.要貸款買房時可以將公積金提取用作首付

3.接下來的商貸月供可以用公積金來還

4.組合貸也可以用公積金來償還本息

因為購置房產(chǎn)確實比較重要，可以多說一些。

用途二：宅基地上自建或大修房屋

在宅基地上建新房或者對住房進行大修或翻新都可以提取公積金來使用，只是總金額不能超過自建或翻新住房的費用。

用途三：在外租房可按月提取

這個很簡單，只需要工資收入證明和住房租賃合同，提取額度不能超過每月繳存的額度。這個可以極大緩解每個月的房租負擔哦！

用途四：重大疾病可用住房公積金

家庭成員(職工本人、配偶及未成年子女等)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，當然，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

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公積金還有其他幾種提取辦法

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1、自然提?。涸诶U存城市無住房且租房的，連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票，即可提取公積金支付房租極個別城市需要6個月甚至1年。

2、自然退休：只需提供退休證明

3、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系

4、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年

5、出境定居的：這個需要提供出境定居證明

6、進城務工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明。