【原標(biāo)題：國(guó)管公積金實(shí)行二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸” 最多貸60萬(wàn)，釋放出了什么信號(hào)呢】財(cái)金網(wǎng)消息 國(guó)管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬(wàn)元。新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。國(guó)管公積金貸款收緊的“靴子”終于落地。

該通知來(lái)源于中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心，事關(guān)中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機(jī)構(gòu)，對(duì)市場(chǎng)釋放出：繼續(xù)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位不變。如果全國(guó)各地的房?jī)r(jià)依然過(guò)度上漲，各地的公積金管理機(jī)構(gòu)是否也會(huì)出臺(tái)類似的通知，來(lái)擬制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲呢?!中央的政策大方向不變，地方政府雖然有因地制宜的政策自主權(quán)，前提是不能與大方向相違背!

房地產(chǎn)最重要的是區(qū)位，本地區(qū)本類房地產(chǎn)的價(jià)格才有比較的可能性。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)上行壓力不小，房地產(chǎn)對(duì)相關(guān)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力一目了然。既然不能大幅上漲，小幅上漲還是有可能的。上漲最終還是要購(gòu)買力來(lái)推動(dòng)，如果有價(jià)無(wú)市也是十分尷尬的。沂南樓盤的集中放量以及下半年工資上漲與臨沂市拉平的消息面影響，沂南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)水漲船高的局面的可能性有多大呢?拭目以待。