【原標(biāo)題：實(shí)用!淮北住房公積金最新政策熱點(diǎn)問題解答來了】財金網(wǎng)消息 1、問：****您好，請問我在上海市工作，交的住房公積金，我的戶口是淮北市的，我能在淮北辦理住房公積金貸款買房(商品房和二手房)嗎?謝謝。

答：可以，此業(yè)務(wù)由淮北礦業(yè)中心承辦

2、問：陳****使用市住房公積金在建行貸款，銀行默認(rèn)為等額本息?，F(xiàn)想申請變更為等額本金，是否可以?應(yīng)當(dāng)如何申請?謝謝。

答：此業(yè)務(wù)暫不可以。

3、問石****我的戶口是淮北市杜集區(qū)的，我目前在徐州工作并繳納公積金，我能使用徐州公積金在淮北市買房么?

答：您好，異地公積金可以在本地購房，需要至淮北礦業(yè)集團(tuán)公積金管理中心辦理，您可以致電0561-4951659咨詢

4、問郝****我戶籍是宿州蕭縣的，現(xiàn)在在蘇州工作，公積金在蘇州繳的，想在淮北買房，可以做公積金貸款嗎?有限制必須淮北戶籍嗎?貸款額度怎么計算?

答：此業(yè)務(wù)名目已于淮北礦業(yè)分中心承辦，詳情請咨詢0561-4951659

5.問，謝****為什么非淮北戶口不可以在淮北使用異地公積金貸款?之前咨詢的時候沒有說，現(xiàn)在聽說轉(zhuǎn)到什么礦務(wù)局，然后問了下，那人說一定要淮北戶口才行。是這么硬性規(guī)定的?

答：此業(yè)務(wù)自2019年1月1日起從我中心劃撥到淮北礦業(yè)中心承辦，現(xiàn)以淮北礦業(yè)中心政策為準(zhǔn)。

6.陳****您好，我是孫疃礦職工，去年11月份入職，請問我這樣連續(xù)交公積金多長時間可以買房用公積金貸款。我妻子也是煤礦職工，她工齡10年左右，如果我的暫不能貸款，那可否先用她的公積金貸款買房，后續(xù)待我的公積金可以用的時候把我的加入一起，共同還貸，請問這樣可以么，謝謝您看到有時間回復(fù)下哦。

答：貴單位不在我中心繳存，我中心無法查到您的信息。淮礦中心電話：0561-4951659，皖北中心電話：0557-2668100

7.馬****想買二手房，是首套住房，但是是第二次申請市住房公積金貸款，請問買10年以上的學(xué)區(qū)房需要首付多少?

答：第一次公積金貸款還清后時隔6個月可辦理第二次公積金貸款，利率不變首付上調(diào)。房屋建成年限1~10年(含10年)首付40%，11~34年(含34年)首付50%，35年及以上不予辦理公積金貸款。

(來源：淮北房地產(chǎn)交易網(wǎng))