據(jù)重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)消息，2019年5月17日-19日，市房協(xié)將在重慶展覽中心方館二樓(陳家坪)舉辦2019重慶春季精品樓盤(pán)暨商業(yè)(旅游)地產(chǎn)展示會(huì)。

據(jù)悉，本次展示會(huì)旨在進(jìn)一步宣傳“房住不炒”的定位，加大住房供應(yīng)展示，積極支持合理自住需求，不僅為房企加強(qiáng)品牌宣傳提供交流展示平臺(tái)，更為市民創(chuàng)造高品質(zhì)生活提供多樣化置業(yè)選擇，促進(jìn)重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

眾所周知，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，而高質(zhì)量發(fā)展也正是重慶城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定調(diào)及重心所在。那么如何才能有效推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展?本次房展會(huì)企業(yè)又將攜怎樣的產(chǎn)品及開(kāi)發(fā)理念為高品質(zhì)生活添彩?

高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展中的重慶

高品質(zhì)產(chǎn)品推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

據(jù)了解，本次精品樓盤(pán)展示會(huì)由重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織舉辦，以展示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌、精品樓盤(pán)項(xiàng)目、商業(yè)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目、避暑休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目以及品牌中介機(jī)構(gòu)為主。

“本次展會(huì)上的高品質(zhì)樓盤(pán)能為我市居民提升居住品質(zhì)提供更多、更優(yōu)的選擇。”據(jù)市房協(xié)相關(guān)工作人員透露，龍湖、金科、萬(wàn)科、融創(chuàng)、保利、華宇、碧桂園、香港置地、中鐵建、協(xié)信、財(cái)信、金地、華遠(yuǎn)、新希望等品牌房企都將攜其高品質(zhì)產(chǎn)品齊聚亮相。

同時(shí)，本次精品房展會(huì)還將展示一批優(yōu)質(zhì)商業(yè)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目。當(dāng)前，我市商業(yè)商務(wù)地產(chǎn)品質(zhì)不斷提升，有商業(yè)地產(chǎn)需求的市民屆時(shí)也可前往展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)近距離感受我市商業(yè)地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展。

除此之外，避暑休閑旅游地產(chǎn)也是本次房展會(huì)的一大亮點(diǎn)，隨著夏天的來(lái)臨，該類(lèi)項(xiàng)目也逐漸受到重慶市民的青睞。屆時(shí)，我市江津區(qū)將重點(diǎn)組織四屏鎮(zhèn)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目組團(tuán)參展。

重慶市城市規(guī)劃協(xié)會(huì)、重慶市城市規(guī)劃學(xué)會(huì)和重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)與發(fā)展研究會(huì)常務(wù)理事李世煜先生認(rèn)為：“地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展最根本還是房企建筑質(zhì)量本身，該質(zhì)量不僅僅指建筑材料硬件質(zhì)量過(guò)關(guān)，還要求房企在產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)程中要結(jié)合城市地形地貌特征、地域文化特點(diǎn)打造出適合當(dāng)?shù)厝司拥漠a(chǎn)品。”

“人們對(duì)居住品質(zhì)要求不斷提升，也是房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的推動(dòng)力量。” 重慶大學(xué)建筑管理與房地產(chǎn)學(xué)院副教授李世龍?jiān)诮邮苋A龍網(wǎng)-新重慶客戶(hù)端記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

賦有重慶地域特色的建筑

先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

據(jù)了解，參與本次精品房展會(huì)的品牌房企不但希望能展示精品項(xiàng)目，還希望把企業(yè)先進(jìn)的開(kāi)發(fā)理念向市民進(jìn)行展示。

重慶龍湖策劃總監(jiān)王磊表示，龍湖在開(kāi)發(fā)中尊重地域原生態(tài)，將景觀(guān)生態(tài)打造理念與地塊資源條件緊密匹配，相生相融，建造出既標(biāo)新立異又符合當(dāng)?shù)匚幕淖髌贰?/p>

又如碧桂園品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們積極投身智能制造，發(fā)展科學(xué)技術(shù);投入巨資建機(jī)器人谷;延請(qǐng)頂尖人才，做好孵化器，成立研發(fā)團(tuán)隊(duì);要讓高科技產(chǎn)品助力高品質(zhì)生活，造福全人類(lèi)。”

同樣走在科學(xué)人居時(shí)代前沿的還有金地集團(tuán)。據(jù)金地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金地在31年的發(fā)展歷程里，一直以“科學(xué)筑家”為使命，堅(jiān)持以前瞻設(shè)想、科學(xué)實(shí)踐為理念，致廣大而盡精微，為每一位社會(huì)中堅(jiān)打造人居杰作，以智慧創(chuàng)造居住之美。

“華遠(yuǎn)從1983年成立至今，已有36年歷史，一直堅(jiān)持質(zhì)量安全首位，堅(jiān)持責(zé)任地產(chǎn)，品質(zhì)建筑。在推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展過(guò)程中，也堅(jiān)持以居住為核心，提供匹配市場(chǎng)需求的產(chǎn)品。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

又如去年新入渝的新希望地產(chǎn)。其璟樾云山項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王喜介紹，新希望地產(chǎn)始終堅(jiān)持“好房子，漫生活”的人居設(shè)計(jì)理念，秉承“品質(zhì)不為成本讓步，品質(zhì)不為進(jìn)度讓步”的理念，為時(shí)間和城市空間筑造標(biāo)桿。

凡此種種，無(wú)不體現(xiàn)企業(yè)對(duì)消費(fèi)者的尊重，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)際貢獻(xiàn)。

李世龍表示：“房產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展須從行業(yè)、企業(yè)和產(chǎn)品三個(gè)層面進(jìn)行變革發(fā)展，要將科技和生態(tài)融入到發(fā)展之中。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企好的發(fā)展理念，既利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也是對(duì)行業(yè)的貢獻(xiàn)，更是對(duì)消費(fèi)者的尊重。”

高品質(zhì)居所組成萬(wàn)家燈火的重慶

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

回看近兩年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)不難發(fā)現(xiàn)，全國(guó)知名房企都陸續(xù)入渝，充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和行業(yè)整合也成為推動(dòng)重慶房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要因素。

在重慶黨校副教授、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家伏虎看來(lái)，其推動(dòng)作用主要體現(xiàn)在三個(gè)層面。

微觀(guān)而言，外來(lái)房企引進(jìn)多元化產(chǎn)品，一定程度刷新本地原有居住模式;且近兩年出讓更多低容積率地塊，其不同供地思路對(duì)應(yīng)不同建設(shè)設(shè)計(jì)，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)不斷升級(jí)人居作品。

中觀(guān)來(lái)看，外來(lái)技術(shù)、人才與本地房企相互競(jìng)爭(zhēng)、相互結(jié)合，帶來(lái)更先進(jìn)的生產(chǎn)力和生產(chǎn)要素，如現(xiàn)在的全鋼式建筑、裝配式建筑等先進(jìn)的生產(chǎn)要素提高了建筑質(zhì)量，縮短了建筑周期，為人們帶來(lái)高品質(zhì)人居體驗(yàn)。

宏觀(guān)上講，城市發(fā)展是為讓人生活更美好，而新時(shí)代主要矛盾是人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分發(fā)展間的矛盾。我市本地房企在全國(guó)有影響力的很多，但也有部分企業(yè)僅僅滿(mǎn)足于建筑交付的基本功能，可見(jiàn)我市房地產(chǎn)發(fā)展還不平衡、不充分，而外來(lái)企業(yè)入渝正有助于解決其不平衡、不充分發(fā)展的矛盾，宏觀(guān)上也推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

重慶人民的美好生活

化解結(jié)構(gòu)性問(wèn)題推動(dòng)行業(yè)高品質(zhì)發(fā)展

高質(zhì)量發(fā)展是時(shí)代要求，也是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，意義深遠(yuǎn)。

具體到房地產(chǎn)行業(yè)，伏虎從分別從為什么，怎么樣角度做了分析。他表示，之所以要推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，是因行業(yè)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。其主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是房產(chǎn)租售結(jié)構(gòu)還不夠合理，二是住房建設(shè)布局與人口城鎮(zhèn)化布局的結(jié)構(gòu)匹配不夠，三是現(xiàn)有住房品質(zhì)與人民對(duì)美好生活的期待還不適應(yīng)。

伏虎副教授認(rèn)為：“化解以上結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，即房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展?fàn)顟B(tài)，也是推動(dòng)其高質(zhì)量發(fā)展的路徑和方法。”

具體而言，伏虎認(rèn)為一要租售并舉，供給更多規(guī)范性租賃住房;二要在大中小城市土地方面形成與人口導(dǎo)入、流出相適應(yīng)的動(dòng)態(tài)供應(yīng)機(jī)制;三要以高品質(zhì)住宅滿(mǎn)足綠色健康生活需要，依靠工業(yè)化、信息化、智能化、住房成品化實(shí)現(xiàn)目標(biāo);四要形成與居民支付能力相適應(yīng)的住房?jī)r(jià)格體系。