——午夜精準(zhǔn)圍獵逃跑“老賴”之后續(xù)報(bào)道

繼去年宜秀法院午夜精準(zhǔn)圍獵逃跑“老賴”操某某后，操某某迫于執(zhí)行壓力，書面承諾配合法院處置房產(chǎn)。今年6月初順利完成抵押房產(chǎn)的變賣工作，并在6月19日上午，順利完成被執(zhí)行人操某某“唯一住房”清場(chǎng)(面積達(dá)186平方米)，將房產(chǎn)移交買受人，并給予被執(zhí)行人4萬元房屋租金補(bǔ)貼，該起涉金融案件執(zhí)結(jié)終于畫上圓滿句號(hào)。

被執(zhí)行人操某某系一起金融案件被執(zhí)行人，涉案標(biāo)的達(dá)70余萬元。立案執(zhí)行后，被執(zhí)行人操某某絲毫沒有還款意愿，還多次故意撕毀法院貼在其門上的敦促履行債務(wù)通知書，藐視法律，因其刻意躲避，也致使法院幾次撲空。宜秀法院借“江淮風(fēng)暴”為契機(jī)，多措并舉，強(qiáng)力出擊，將躲在樓頂太陽(yáng)能后的操某某抓獲，在執(zhí)行法官耐心勸導(dǎo)說服下，操某某同意配合法院執(zhí)行。

執(zhí)行過程中，法官查詢發(fā)現(xiàn)，操某某還在其他法院涉及債務(wù)糾紛，其名下除了一套家庭唯一住房外，且未發(fā)現(xiàn)其它可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，法院遂對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了查封?？紤]到被執(zhí)行人居住房屋達(dá)180余平方，已遠(yuǎn)超當(dāng)?shù)匾话憔用裆钏匦琛Ｓ谑?，宜秀法院依法?duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估、拍賣。為確保拍賣工作順利進(jìn)行，執(zhí)行法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人操某某做工作，操某某也承諾配合看房人看房，表示在房屋拍賣成交時(shí)，將配合法院交房，并交出房屋鑰匙一把。今年4月至6月，宜秀法院依照相關(guān)規(guī)定和程序?qū)υ摲课葸M(jìn)行公開司法拍賣，經(jīng)過兩輪流拍，最終在變賣程序中，購(gòu)買人楊某以67.2萬元競(jìng)得該房屋。

為確保盡快順利交房，考慮到雙方實(shí)際情況，且房屋內(nèi)剩余空調(diào)等不可移動(dòng)物品，執(zhí)行法官通知被執(zhí)行人和買受人雙方到法院進(jìn)行面對(duì)面協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商和執(zhí)行法官積極調(diào)解，買受人愿意補(bǔ)償12000元用于購(gòu)買屋內(nèi)6臺(tái)空調(diào)，被執(zhí)行人操某某也承諾準(zhǔn)時(shí)交房。同時(shí)考慮到該房系被執(zhí)行人唯一住房，法院決定從變賣房款中為其預(yù)留4萬元“唯一住房”補(bǔ)助金，作為房屋租金補(bǔ)貼。至此，涉“唯一房產(chǎn)”金融案件，得到妥善執(zhí)結(jié)。

法官釋法：

很多“老賴”認(rèn)為，“唯一住房”是不可拍賣的。但根據(jù)最高人民法院最新的司法解釋，人民法院可以依法拍賣被執(zhí)行人所有的“唯一住房”，但可以根據(jù)實(shí)際情況，可以適當(dāng)給予五到八年房屋租金補(bǔ)貼。所以，“老賴們”注意啦，法院可以依法處置你們的“唯一住房”。

安徽省安慶市宜秀區(qū)人民法院(安慶市北部新城稼先大道與學(xué)院路交叉口) 許日培 吳曉霞