（原標(biāo)題：美聯(lián)儲(chǔ)警告稱：如果新冠疫情惡化 資產(chǎn)價(jià)格將大幅下跌）

美聯(lián)儲(chǔ)周五發(fā)出嚴(yán)厲警告，如果新冠病毒大流行加深，股票及其他資產(chǎn)價(jià)格可能“大幅下跌”，而商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)是受災(zāi)最嚴(yán)重的行業(yè)之一。

美聯(lián)儲(chǔ)在其兩年一次的金融穩(wěn)定報(bào)告中做出了這一斷言。其指出了美國(guó)銀行體系和整個(gè)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。

美聯(lián)儲(chǔ)強(qiáng)調(diào)，在Covid-19危機(jī)期間，各國(guó)央行競(jìng)相干預(yù)市場(chǎng)并暫時(shí)取消對(duì)金融公司的監(jiān)管。

美聯(lián)儲(chǔ)在報(bào)告中說(shuō)：“如果大流行出乎意料，經(jīng)濟(jì)后果更加不利，或者金融體系壓力再度出現(xiàn)，資產(chǎn)價(jià)格仍然容易受到價(jià)格大幅下跌的影響。”

它指出，商業(yè)房地產(chǎn)特別容易受到估值下降的影響，因?yàn)?ldquo;相對(duì)于大流行之前的基本價(jià)格而言，商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格很高。”

報(bào)告稱，盡管在2008年金融危機(jī)之后制定的法規(guī)幫助華爾街變得更具彈性，但金融系統(tǒng)中的漏洞仍然存在，而這加大了病毒經(jīng)濟(jì)沖擊。

美聯(lián)儲(chǔ)指出，在疫情爆發(fā)前，相對(duì)于其現(xiàn)金流，商業(yè)地產(chǎn)和農(nóng)地的價(jià)格高企。這或許意味著，其價(jià)格將大幅下跌。

美國(guó)經(jīng)濟(jì)正受到疫情前所未有的沖擊。

美國(guó)商務(wù)部此前公布的數(shù)據(jù)顯示，由于新冠疫情重創(chuàng)需求，今年第一季度美國(guó)經(jīng)濟(jì)按年率計(jì)算下滑4.8%，創(chuàng)金融危機(jī)以來(lái)最大降幅。即便如此，多數(shù)分析人士認(rèn)為，美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍未觸底。

自疫情在美暴發(fā)以來(lái)，美國(guó)政府要求民眾保持社交距離，各州普遍頒布“居家令”，多數(shù)企業(yè)停工停產(chǎn)，非必要營(yíng)運(yùn)被迫關(guān)停，經(jīng)濟(jì)大面積“停擺”。受此影響，消費(fèi)需求銳減，企業(yè)投資萎靡，美國(guó)經(jīng)濟(jì)萎縮。

數(shù)據(jù)顯示，第一季度美國(guó)經(jīng)濟(jì)下滑4.8%，是自2014年第一季度以來(lái)首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，同時(shí)也是2008年第四季度國(guó)際金融危機(jī)時(shí)期下滑8.4%以來(lái)的最大降幅。

美國(guó)商務(wù)部認(rèn)為，疫情導(dǎo)致需求大幅縮水，是造成經(jīng)濟(jì)下滑的重要原因。

高盛集團(tuán)估計(jì)，第一季度美國(guó)經(jīng)濟(jì)增速可能會(huì)下調(diào)3至4個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)降幅在8.25%左右。高盛集團(tuán)經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯潘塞·希爾認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)之間存在很大差距且差距不斷加大，反映出美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退已經(jīng)開始。

本文來(lái)源：華爾街見聞責(zé)任編輯：鐘齊鳴_NF5619