房子產(chǎn)權(quán)從什么時候開始算

房子產(chǎn)權(quán)從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的，也就是從開發(fā)商和政府簽訂土地使用權(quán)出讓合同那天開始算。土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來延續(xù)使用年限，住宅使用70年后自動續(xù)期，對于其他性質(zhì)下的土地到期后如何處理并沒做詳細(xì)的規(guī)定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之后交納一定的費用續(xù)期。因此對于大家所關(guān)心土地使用費如何交納、金額是多少目前還沒有明確的規(guī)定出臺。

70年產(chǎn)權(quán)到期房子拆了怎么補償

70年產(chǎn)權(quán)到期房子拆了按照國家發(fā)布的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償。70年產(chǎn)權(quán)到期房子都是可以自動續(xù)期的，不過，在房屋產(chǎn)權(quán)到期之前，需要提前一年提交續(xù)期申請，并且繳納土地出讓金。

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