開發(fā)商收取的定金可以退回嗎

購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件。對(duì)開發(fā)商來說，如為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益而與他人訂立預(yù)售合同;未取得預(yù)售許可證之前即與購房者簽訂預(yù)售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實(shí)，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于開發(fā)商和購房者的事由，如雙方就預(yù)售合同的主要條款不能協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致預(yù)售合同未能訂立的，則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。因購房者的原因未能訂立預(yù)售合同的，購房者一般無權(quán)要求返還定金，除非購房者簽訂的定金合同有重大瑕疵。

購房交了定金怎么樣才能退回來

1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

2、有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

關(guān)鍵詞： 開發(fā)商收取的定金可以退回嗎 購房交了定金怎么樣才能退回來 給開發(fā)商交了定金能要回嗎 買房已經(jīng)交了定金怎么要回來