房貸不放款需要還款嗎

房貸不放款不需要還款。不管是房貸、車貸還是其他的消費(fèi)貸款，正規(guī)的銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)先下款，沒(méi)有下款貸款人就沒(méi)有還款義務(wù)。并且正規(guī)的貸款在貸款未發(fā)放以前是不會(huì)產(chǎn)生任何費(fèi)用的，不會(huì)要求客戶先開(kāi)始償還貸款利息。

房貸一直不放款怎么辦

如果購(gòu)房者在辦理了貸款之后遲遲收不到銀行的回復(fù)，購(gòu)房者可以先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來(lái)，如果是本人的征信或流水問(wèn)題，問(wèn)問(wèn)看能不能再補(bǔ)齊流水。

1、找擔(dān)保公司

如果有一部分購(gòu)房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個(gè)時(shí)候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

2、咨詢其他銀行

購(gòu)房者要學(xué)會(huì)分散風(fēng)險(xiǎn)，如果在一家銀行辦理不下來(lái)貸款，購(gòu)房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來(lái)的原因之后認(rèn)真分析一下，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購(gòu)房者申請(qǐng)了家銀行卻遲遲沒(méi)有回饋，不妨換個(gè)銀行。

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