等額本息和等額本金可以后期調(diào)換嗎?

一般情況下，在辦理房貸成功之后是不能隨意調(diào)換房貸的還款方式的，因此用戶在辦理房貸的時(shí)候就要考慮清楚是選擇等額本息還款還是選擇等額本金還款。盡管貸款合同中不會(huì)對(duì)還款方式進(jìn)行特別約定，但是即便用戶向銀行進(jìn)行申請(qǐng)，銀行大多都不會(huì)答應(yīng)的用戶的更換請(qǐng)求的，就算銀行同意更換還款方式，這個(gè)手續(xù)也是相對(duì)比較麻煩的。

其實(shí)等額本息和等額本金的還款方式是有比較大的差別的，等額本息還款方式下房貸的總利息是要高于等額本金的。等額本金還款方式下，前期的還款壓力是比較大的，如果選擇等額本金的還款方式的話，在貸款申請(qǐng)的時(shí)候銀行對(duì)于申請(qǐng)人的收入會(huì)有更加嚴(yán)格的要求。

當(dāng)然在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，只要房貸還沒有通過審核并發(fā)放，在這期間用戶還是可以對(duì)房貸的還款方式進(jìn)行更改的，只需要聯(lián)系銀行貸款經(jīng)理進(jìn)行說明就可以了。

公積金貸款等額本息和等額本金哪個(gè)劃算

從總利息產(chǎn)出來看，公積金貸款等額本金要比等額本息劃算。因?yàn)閮煞N還款方式的每期還款額不同，其中各期的本金相同，利息不同。等額本金一期大，后一期則小，總利息對(duì)比等額本息來說要少，因?yàn)榍捌跉w還的本金比較多。

等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。等額本息是每月的還款額相同，從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數(shù)不變。

關(guān)鍵詞： 等額本息和等額本金可以后期調(diào)換嗎 公積金貸款等額本息和等額本金哪個(gè)劃算 等額本息 等額本金