游戲用轉(zhuǎn)發(fā)抽獎(jiǎng)吸引玩家很常見(jiàn)，但直接抽一套房不多見(jiàn)。

3月29日下午，網(wǎng)易游戲《逆水寒》發(fā)布微博，稱將在轉(zhuǎn)發(fā)人群中抽一名贈(zèng)送一套黑龍江鶴崗市的房子，可折現(xiàn)5萬(wàn)元。

“房子非虛擬，是現(xiàn)實(shí)中的，唯物的，物理學(xué)意義上存在的，可住人的，有房本的，樓下有菜市場(chǎng)和大媽跳廣場(chǎng)舞的。”面對(duì)網(wǎng)友質(zhì)疑送房真實(shí)性，《逆水寒》回應(yīng)稱。

近日，《逆水寒》宣布，將在新資料片中上線“元宇宙小區(qū)”玩法，即開(kāi)放莊園系統(tǒng)“棲云集”，并稱“無(wú)限購(gòu)、無(wú)公攤”。

3月29日，網(wǎng)易《逆水寒》相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴時(shí)代周報(bào)記者，此次活動(dòng)是希望讓更多人關(guān)注新莊園玩法。工作人員已選完多處位于鶴崗的房源，兌獎(jiǎng)人可以選擇其中一處?！赌嫠穼⒈ＷC兌獎(jiǎng)人到手的房子面積超過(guò)89平方米。

由于房地產(chǎn)存量大，交易量小，鶴崗早已成為“低房?jī)r(jià)”的代名詞。據(jù)中房數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，今年2月，黑龍江鶴崗住房均價(jià)僅1933元/平方米。

抽獎(jiǎng)房源可折現(xiàn)

截至3月29日下午6點(diǎn)，《逆水寒》抽獎(jiǎng)微博轉(zhuǎn)發(fā)量已達(dá)65.2萬(wàn)。該微博稱，抽送的房源“配套齊全，養(yǎng)老有底氣，是年輕人的第一套房”。

上述《逆水寒》相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴時(shí)代周報(bào)記者，如果兌獎(jiǎng)人選擇鶴崗的房子而非折現(xiàn)5萬(wàn)元，可以在網(wǎng)易已選好的多處地址中選擇。如果兌獎(jiǎng)人青睞其他房子，網(wǎng)易也可以去當(dāng)?shù)刈稍冑?gòu)買。因擔(dān)心給當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)困擾，目前不方便透露已選址房源的具體位置。

該負(fù)責(zé)人表示，鶴崗總價(jià)為5萬(wàn)元的房子較少，備選房源價(jià)格可能會(huì)略低于5萬(wàn)元?；顒?dòng)于4月10日開(kāi)獎(jiǎng)，網(wǎng)易在開(kāi)獎(jiǎng)后將走相關(guān)流程手續(xù)，讓兌獎(jiǎng)人順利獲得房子。

鶴崗并非首次因?yàn)樗头慷鋈Α?/p>

早在2019年12月，網(wǎng)紅敬漢卿曾到鶴崗購(gòu)買一套房子，在支付了房款等費(fèi)用后，敬漢卿在社交網(wǎng)站抽獎(jiǎng)送出該房源。抽獎(jiǎng)活動(dòng)發(fā)送不到2天，閱讀量突破378萬(wàn)，轉(zhuǎn)發(fā)5.1萬(wàn)次，評(píng)論超6萬(wàn)。

當(dāng)時(shí)，敬漢卿在視頻中介紹道，其所購(gòu)買的是一套62.5平方米的房子，總價(jià)4.5萬(wàn)元，加上各類手續(xù)費(fèi)，總價(jià)約為5萬(wàn)元。以此計(jì)算，該房源僅約780元/平方米。

盤活多款老游戲

《逆水寒》送房營(yíng)銷背后，網(wǎng)易近期正盤活多款長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)的老游戲。

武俠端游《逆水寒》于2018年上線，至今已運(yùn)營(yíng)近4年。今年1月，《逆水寒》推出“山海”開(kāi)放時(shí)間地圖，近日又宣布將在新資料片中上線“棲云集”玩法。新玩法上線后，玩家可以在游戲中購(gòu)買高端莊園、構(gòu)筑公共地塊。該新玩法有“元宇宙”概念加持，被網(wǎng)易寄予厚望。

3月29日，網(wǎng)易另一款長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)的游戲《陰陽(yáng)師》也因發(fā)布新皮膚，登上微博熱搜榜。

在游戲版號(hào)數(shù)月未發(fā)放的背景下，網(wǎng)易等游戲公司對(duì)老游戲長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)，對(duì)保持游戲流水有更重要的意義。

據(jù)伽馬數(shù)據(jù)，2021年中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)國(guó)產(chǎn)手游流水TOP20中，前3名是騰訊《王者榮耀》、騰訊《和平精英》和網(wǎng)易《夢(mèng)幻西游》，這三款分別發(fā)行于2015年、2019年2003年。

2021年，網(wǎng)易旗下最受關(guān)注的新游是《哈利波特：魔法覺(jué)醒》，但該游戲在上述榜單排行14名，流水未及網(wǎng)易此前發(fā)布的《率土之濱》《大話西游》等。可見(jiàn)，網(wǎng)易旗下還未有新游戲能取代老游戲的地位。

3月29日，一位接近網(wǎng)易的人士告訴時(shí)代周報(bào)記者，《哈利波特：魔法覺(jué)醒》上線之初十分火爆，但近期流水明顯下滑。相比之下，《陰陽(yáng)師》等長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)的老游戲流水更穩(wěn)定。

在長(zhǎng)線運(yùn)營(yíng)老游戲、發(fā)布新游戲和游戲出海帶動(dòng)下，2021年，網(wǎng)易在線游戲服務(wù)凈收入628.06億元，同比增長(zhǎng)15%，在線游戲服務(wù)占網(wǎng)易總收入71.7%。

房屋均價(jià)約1933元/平方米

《逆水寒》抽獎(jiǎng)送鶴崗的房子開(kāi)啟了游戲界營(yíng)銷的新流量密碼。在大家驚呼鶴崗房?jī)r(jià)如“白菜價(jià)”之時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)到底如何?在鶴崗，單價(jià)低至千元以下的房源長(zhǎng)什么樣?

中房數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月，鶴崗的住房?jī)r(jià)格均價(jià)為1933元/平方米，環(huán)比漲幅0.62%，同比上月跌幅為8%。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對(duì)于鶴崗的房?jī)r(jià)，需要客觀看待，此類房?jī)r(jià)存在一定的片面性。部分房產(chǎn)之所以如此低價(jià)，也和房源本身的特殊因素有關(guān)，不代表全市的真實(shí)水平。

房地產(chǎn)中介人士李蒙(化名)則向時(shí)代周報(bào)記者表示，在鶴崗當(dāng)?shù)?，均價(jià)低于千元的房源大多由棚改房改造而來(lái)，房屋質(zhì)量和環(huán)境與商品房“沒(méi)法比”。供應(yīng)量大、又沒(méi)有交易量，低價(jià)在所難免。此外，鶴崗雖是地級(jí)市，但人口數(shù)量只與東部縣級(jí)市相當(dāng)，再加上人口外流等因素，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)長(zhǎng)期低迷。

李蒙進(jìn)一步指出，近年來(lái)，隨著低房?jī)r(jià)走紅，鶴崗成了不少人考察的定居城市。如今，以小串為代表的餐飲業(yè)正成為鶴崗的第三產(chǎn)業(yè)，外賣配送、短視頻電商、新媒體創(chuàng)作等新就業(yè)形態(tài)也在悄然崛起。

據(jù)天眼數(shù)據(jù)，鶴崗“餐飲”相關(guān)企業(yè)現(xiàn)存 1589 家，2021年新注冊(cè)904家，同比大漲647.1%。而2019年和2020年，鶴崗餐飲企業(yè)的注冊(cè)量?jī)H為100余家。

除餐飲外，電商等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)也在下沉。目前鶴崗“電商”相關(guān)企業(yè)現(xiàn)存 317家，而2020年和2021年分別新注冊(cè)了89家、85家。其中，2020年的注冊(cè)量同比增長(zhǎng)64.8%。

“借助互聯(lián)網(wǎng)、電商發(fā)展東北小城特色產(chǎn)業(yè)，未來(lái)的鶴崗或許將會(huì)給年輕人騰挪出巨大的發(fā)展空間。”李蒙表示。

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