重慶鼓勵(lì)靈活就業(yè)人員公積金買二套房 這種方法是否可?。?/h2>

文章來(lái)源：騰訊網(wǎng)　 發(fā)布時(shí)間： 2022-09-15 09:28:29　 責(zé)任編輯：cfenews.com

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過(guò)去20年我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然火熱，可都是在人口的大量流入城市的背景下進(jìn)行的，經(jīng)過(guò)了這么多年的人口遷徙，根據(jù)七普數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)城鎮(zhèn)常住人口已經(jīng)突破了9億人大關(guān)，我們的城鎮(zhèn)率也達(dá)到了65%左右，雖然后期還有一些農(nóng)村地區(qū)的人口會(huì)進(jìn)城，可不得不承認(rèn)的一點(diǎn)是，那就是我們的人口流動(dòng)已經(jīng)進(jìn)入了尾聲，剩下的5億農(nóng)村人口不可能全部進(jìn)城，對(duì)于樓市供需的影響也只會(huì)越來(lái)越小，不會(huì)像過(guò)去那么的強(qiáng)烈，人口紅利讓過(guò)去的樓市火熱了20余年，房?jī)r(jià)水平也是屢創(chuàng)新高，可隨著人口紅利的逐漸消失，樓市的溫度也明顯大不如前了!

自去年下半年以來(lái)，我們的整體樓市就進(jìn)入了一個(gè)降溫的狀態(tài)下，曾經(jīng)認(rèn)為永漲不跌的房?jī)r(jià)，如今也迎來(lái)了下跌的情況，很多城市房?jī)r(jià)都松動(dòng)了，而樓市的這一變化直接就讓成交量出現(xiàn)了下滑，今年以來(lái)雖然超過(guò)200個(gè)城市陸續(xù)發(fā)布了460次以上的鼓勵(lì)購(gòu)房政策，可樓市依然很低迷，1-7月份全國(guó)商品房銷售額僅為7.8萬(wàn)億元左右，8月份的市場(chǎng)銷量也不理想，這讓即將到來(lái)的金九銀十有點(diǎn)力不從心，可為了讓樓市熱度能夠提升，現(xiàn)在的鼓勵(lì)政策依然還在不斷增加。

最近重慶就發(fā)布通知稱，宣布將個(gè)人公積金貸款額度增加至50萬(wàn)元，多子女家庭二套房最低首付降為25%，家庭最高可貸公積金120萬(wàn)元，并鼓勵(lì)符合條件的靈活就業(yè)人員申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房等。

對(duì)于公積金貸款提額應(yīng)該大家都不陌生了，最近一年來(lái)很多城市為了鼓勵(lì)購(gòu)房，公積金貸款的額度都進(jìn)行了提升，有些城市甚至可以使用直系親屬的公積金來(lái)首付和還貸了，條件是放的越來(lái)越寬松了，可這次重慶強(qiáng)調(diào)了鼓勵(lì)符合條件的靈活就業(yè)人員使用公積金貸款購(gòu)買二套房，卻顯得非常的引人關(guān)注，畢竟對(duì)于靈活就業(yè)人員來(lái)說(shuō)，他們買了一套房也就算了，他們真的有能力購(gòu)買二套房嗎?

據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)在我們的靈活就業(yè)人員已經(jīng)多達(dá)2億多人了，而什么是靈活就業(yè)人員，其實(shí)通俗點(diǎn)說(shuō)就是自由職業(yè)者，他們的特點(diǎn)就是不像上班族一樣，每個(gè)月的工資都是按時(shí)發(fā)放，比方說(shuō)擺攤者、個(gè)體戶、部分網(wǎng)約車司機(jī)等，他們的共同特點(diǎn)就是工作上不是很穩(wěn)定，可能這個(gè)月賺的多一點(diǎn)，下個(gè)月賺的少一點(diǎn)，而且沒(méi)有五險(xiǎn)一金，這個(gè)沒(méi)有公司幫忙繳納，只能自己繳納，這從很大程度上來(lái)說(shuō)增加了他們的生活成本!

雖然個(gè)人可以購(gòu)買公積金，并且享受公積金貸款買房的好政策，可是對(duì)于這群靈活就業(yè)人員來(lái)說(shuō)，他們其中大部分的工作都處于一個(gè)不穩(wěn)定的狀態(tài)，而買房是比較考驗(yàn)購(gòu)房者工作收入穩(wěn)定性的，一旦收入受到了影響，那么將會(huì)直接的影響到償還房貸，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于靈活就業(yè)人員來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比起普通的上班族還是大一些的，除非靈活就業(yè)人員賺到了人生的第一桶金，比方說(shuō)做個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶賺到了幾十萬(wàn)上百萬(wàn)，不然每個(gè)月幾千元的收入，真的很難讓他們產(chǎn)生購(gòu)買二套房的勇氣和需求，畢竟他們的工作條件和收入條件擺在哪里，能夠鼓勵(lì)到的也只是一部分收入相對(duì)來(lái)說(shuō)較高的靈活就業(yè)人員，對(duì)于普通的靈活就業(yè)人員來(lái)說(shuō)，他們的經(jīng)濟(jì)能力實(shí)在是不允許!

關(guān)鍵詞： 靈活就業(yè)人員 公積金買二套房 自由職業(yè)者 生活成本

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