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開源證券表示，春節(jié)期間二手房看房和購(gòu)房數(shù)量顯著提升，二手房市場(chǎng)量升價(jià)穩(wěn)，整體回暖趨勢(shì)較為明顯。2月7日早盤，家居用品板塊走強(qiáng)。截至發(fā)稿，王力安防漲停，慕思股份、匠心家具漲超5%，金牌櫥柜、志邦家居、歐派家居等紛紛跟漲。

眾所周知，家具行業(yè)的景氣度與房地產(chǎn)行業(yè)高度相關(guān)。近半年來，全國(guó)各地對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的利好政策可謂層出不窮。

開源證券表示，春節(jié)期間二手房看房和購(gòu)房數(shù)量顯著提升，二手房市場(chǎng)量升價(jià)穩(wěn)，整體回暖趨勢(shì)較為明顯。進(jìn)入2023年中央和地方層面房地產(chǎn)寬松政策不斷出臺(tái)。春節(jié)期間樓市整體表現(xiàn)呈現(xiàn)新房和二手房熱度不均、城市間分化較大的特點(diǎn)，總體來看新房銷售基本面仍在觸底，二手房成交和商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)回暖。我們認(rèn)為在后續(xù)人口增長(zhǎng)動(dòng)力不足，人口和產(chǎn)業(yè)不斷往高能級(jí)城市聚集的情況下，一二線城市銷售市場(chǎng)有望率先修復(fù)，帶動(dòng)全國(guó)市場(chǎng)的逐步復(fù)蘇。

國(guó)泰君安研報(bào)認(rèn)為，家具板塊經(jīng)營(yíng)在2023上半年的壓力依舊較大，但估值已充分反映了市場(chǎng)的悲觀預(yù)期，在2022三季度報(bào)表顯示經(jīng)營(yíng)仍穩(wěn)健的背景下家具公司股價(jià)下跌幅度較大，家具板塊估值存在修復(fù)空間。在“保交樓”政策效果兌現(xiàn)的過程中，工程業(yè)務(wù)有望率先受益，從2022前三季度工程業(yè)務(wù)毛利貢獻(xiàn)的角度，志邦家居、皮阿諾等相對(duì)較高。零售端具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的家具公司亦將迎來預(yù)期拐點(diǎn)。

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