首旅酒店（600258.SH）3月25日公告稱，由于未能按期將北京諾金酒店管理有限責(zé)任公司（簡稱：諾金公司）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上市公司，其控股股東首旅集團(tuán)于近日收到北京證監(jiān)局出具的《關(guān)于對北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司采取責(zé)令改正措施的決定》。

將諾金酒店注入上市公司的計劃可追溯到2021年6月，彼時首旅集團(tuán)曾出具《北京首都旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于〈首旅集團(tuán)關(guān)于避免同業(yè)競爭的承諾〉的履行情況的說明及關(guān)于避免同業(yè)競爭的進(jìn)一步承諾》，承諾于2022年12月31日之前，將首旅置業(yè)持有的諾金公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給首旅酒店或其下屬公司等事項。然而目前為止，首旅集團(tuán)還未完成該承諾事項。

因此，北京監(jiān)管局對首旅集團(tuán)采取責(zé)令改正的監(jiān)督管理措施，將相關(guān)違規(guī)行為記入誠信檔案，并敦促首旅集團(tuán)積極采取措施，盡快履行承諾義務(wù)。

(資料圖片僅供參考)

據(jù)悉，諾金公司旗下?lián)碛小爸Z金”系列酒店，包括北京諾金酒店、北京飯店諾金，以及環(huán)球影城園區(qū)內(nèi)的環(huán)球影城大酒店及諾金度假酒店等，這些酒店的管理公司為凱燕國際。企查查顯示，首旅置業(yè)持有諾金公司100%的股權(quán)，諾金公司持有凱燕國際50%的股權(quán)。

由于諾金酒店與首旅酒店同屬首旅集團(tuán)，涉及到控股股東同業(yè)競爭問題，因此此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項也受到投資者的普遍關(guān)注。

2022年第三季度業(yè)績說明會上，有投資者提出，集團(tuán)內(nèi)除諾金公司、凱燕國際、北京諾金酒店、北京飯店諾金外，還有環(huán)球影城大酒店、諾金度假酒店將與上市公司同業(yè)競爭，可能會對上市公司客流進(jìn)一步造成威脅。首旅酒店表示，“公司在完成收購諾金公司后，其管理的環(huán)球影城大酒店和諾金度假酒店的同業(yè)競爭事項將一并解決”。

今年1月，有投資者在互動平臺上詢問項目進(jìn)展并表示，“年報和交流會承諾北京環(huán)球影視酒店注入事項到目前為止尚未完成，已給投資者完成較大困擾。希望貴司能公告披露或通過與投資者交流的方式，告訴未能履行承諾的原因和打算?！惫净貜?fù)稱，由于2022年下半年北京地區(qū)疫情因素影響，前述資產(chǎn)注入的審計評估執(zhí)行程序受到一定影響，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間滯后。隨著當(dāng)前疫情影響好轉(zhuǎn)，預(yù)計前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作將于2023年3月以前全部完成。

數(shù)據(jù)來源：東方財富

然而，從2022年底推遲至今年3月前，公司仍未履行承諾。近日公司相關(guān)人士表示，由于從2022年底到現(xiàn)在有效工作時間短，與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審計、評估工作進(jìn)度不及預(yù)期，導(dǎo)致上述事項沒有在規(guī)定時間內(nèi)完成，目前該項目相關(guān)工作正在抓緊推進(jìn)。

不過，目前看來，或許諾金酒店未注入上市公司對于其2022年業(yè)績來說并非壞事。

由于2022年全國疫情散發(fā)，重要商旅城市均面臨不同程度出行約束，導(dǎo)致全年商旅活動承壓，大多數(shù)酒店業(yè)績慘淡。去年上半年，絕大多數(shù)酒店集團(tuán)都處于虧損狀態(tài)，包括華住集團(tuán)、錦江酒店、香格里拉、華天酒店等，首旅酒店也沒能幸免。而根據(jù)首旅酒店2022年業(yè)績預(yù)告，去年公司預(yù)計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-6.00億元至5.20億元，相比2021年減少5.76億元元至6.56億元。

就北京來看，根據(jù)相關(guān)報告，疫情這三年來全市酒店累計虧損已達(dá)170億元人民幣，行業(yè)從業(yè)人員已從10萬余人減少到8萬多人，且去年三季度以來，出租率不足10%已經(jīng)成為眾多酒店的常態(tài)，大型活動已完全絕跡。在此背景下，諾金酒店的整體業(yè)績表現(xiàn)或許也不樂觀。

此外，有業(yè)內(nèi)人士表示，相比于依賴本地客流的普通主題公園，環(huán)球影城這類國際主題公園，遠(yuǎn)途游客也是其主要客源。但根據(jù)環(huán)球影城園區(qū)開業(yè)一周年時的統(tǒng)計，其輻射的地區(qū)主要是京津冀等近程游客。游客結(jié)構(gòu)也影響著樂園的收入構(gòu)成，根據(jù)中國主題公園研究院數(shù)據(jù)，一般國際大型主題公園的門票、零售、餐飲酒店的比例大致為3:3:4。然而，另有數(shù)據(jù)顯示，自2021年開園到2022年一季度末，環(huán)球影城門票收入占比49.19%，餐飲收入占比17.14%，商品收入占比19.48%，其他收入占比9.17%，酒店收入僅占比5.02%。

疊加去年環(huán)球影城經(jīng)歷了三次閉園，園區(qū)因疫情停業(yè)長達(dá)55天，錯過五一、端午兩個小長假，勢必導(dǎo)致環(huán)球影城大酒店及諾金度假酒店業(yè)績承壓。

由此看來，若首旅集團(tuán)如期履行承諾，將諾金酒店轉(zhuǎn)讓給首旅酒店實現(xiàn)并表，首旅酒店的業(yè)績有較大概率會被拖累。而等待疫情影響及酒店行業(yè)寒冬逐步過去再完成上述高端奢華板塊重組，對上市公司品牌和財務(wù)數(shù)據(jù)的提升或許更為有利。（本文首發(fā)鈦媒體APP，作者/翟碧月 ）

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