格隆匯2月19日訊，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)文章指出，日前，某大型房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部講話流出，在市場(chǎng)上引發(fā)了關(guān)于“房地產(chǎn)去金融化”的討論。有聲音認(rèn)為，接下來(lái)行業(yè)金融支持將大幅降低，這是對(duì)“房地產(chǎn)去金融化”的一種誤讀。房地產(chǎn)行業(yè)曾出現(xiàn)的“過(guò)度金融化”問(wèn)題，具體體現(xiàn)在兩個(gè)層面。一是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)度依賴(lài)金融杠桿，高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)；二是房地產(chǎn)企業(yè)紛紛布局金融領(lǐng)域，投資、持股甚至控股商業(yè)銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、信托公司等，產(chǎn)業(yè)資本過(guò)度進(jìn)入金融行業(yè)。必須明確的是，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展的總體趨勢(shì)不會(huì)改變。此外，還要探索行業(yè)新的發(fā)展模式，加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租房市場(chǎng)、保障性住房建設(shè)的金融支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)金融