觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日，華潤(rùn)萬(wàn)象生活有限公司發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，全年實(shí)現(xiàn)綜合收入人民幣88.75億元，同比增長(zhǎng)30.9%，實(shí)現(xiàn)核心凈利潤(rùn)人民幣17.02億元，同比大幅增長(zhǎng)108.5%。實(shí)現(xiàn)核心凈利潤(rùn)對(duì)應(yīng)的每股盈利人民幣0.746元。本公司董事會(huì)決議宣派末期股息每股人民幣0.276元（折合每股港幣0.339元），按年大幅增長(zhǎng)109.1%，全年派息率為37.0%。

年度內(nèi)，集團(tuán)收入增長(zhǎng)主要由于：(i)住宅物業(yè)管理服務(wù)的在管建筑面積增加；(ii)在營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量上升及商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)提升，令本集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入增加；(iii)本集團(tuán)新增第三方商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量上升，令商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)前管理服務(wù)收入增加。

截至2021年12月31日，本集團(tuán)毛利為人民幣27.585億元，按年增長(zhǎng)51.0%；毛利率為31.1%，按年增長(zhǎng)4.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅物業(yè)管理服務(wù)毛利率為19.3%，按年同比增長(zhǎng)3.4個(gè)百分點(diǎn)，主要得益于有效的成本控制及經(jīng)營(yíng)效率的提升。商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)毛利率為48.6%，按年同比增長(zhǎng)6.8個(gè)百分點(diǎn)，該板塊毛利率大幅提升主要因2021年疫情恢復(fù)后，購(gòu)物中心盈利能力大幅提升及在管商業(yè)項(xiàng)目數(shù)目增加形成的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，同時(shí)自二零二零年七月份起，購(gòu)物中心物業(yè)管理服務(wù)的收入模式從包干制轉(zhuǎn)化為酬金制，相應(yīng)毛利率提高。

此外，本集團(tuán)其他收入及收益為人民幣5.234億元，較去年同期增長(zhǎng)190.2%，主要由于銀行存款利息收入及出售結(jié)構(gòu)性存款的收益增加。

截至2021年底，住宅物業(yè)管理服務(wù)全年實(shí)現(xiàn)收入人民幣53.10億元，同比增長(zhǎng)36.7%，其中基礎(chǔ)住宅物業(yè)管理服務(wù)毛利率提升至15.0%，社區(qū)增值服務(wù)收入同比大幅增長(zhǎng)86.9%。本集團(tuán)收入主要來(lái)自兩大業(yè)務(wù)板塊：(i)住宅物業(yè)管理服務(wù)及(ii)商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)。

另悉，集團(tuán)旗下在管購(gòu)物中心全年零售額再創(chuàng)新高，同比增長(zhǎng)43.8%，突破千億人民幣，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率同比提升9.9個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)本集團(tuán)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)服務(wù)收入同比大幅提升85.7%，8個(gè)重奢購(gòu)物中心零售額同比增長(zhǎng)39.7%。

同時(shí)，本集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)版圖再度擴(kuò)張，全年新簽?zāi)腹旧虡I(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目11個(gè)，于深圳、上海、杭州、潘陽(yáng)等城市成功獲取12個(gè)優(yōu)質(zhì)第三方購(gòu)物中心項(xiàng)目，守時(shí)保質(zhì)新開(kāi)12個(gè)購(gòu)物中心，新增首進(jìn)城市6座。

關(guān)鍵詞： 購(gòu)物中心