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7月22日，穆迪宣布將旭輝控股集團(tuán)（0884.HK）企業(yè)家族評級（CFR）從“Ba2”調(diào)整至“Ba3”。這是繼5月中旬新城控股、6月底碧桂園被下調(diào)后，穆迪近期對第三家示范民營房企作出評級調(diào)整。

在穆迪看來，旭輝的公司戰(zhàn)略聚焦于滿足主要一二線城市的大眾市場住房需求，這一戰(zhàn)略聚焦幫助公司在過去實(shí)現(xiàn)了快速的周轉(zhuǎn)；而全國化布局，則有助于緩沖流動性風(fēng)險。但考慮房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，銷售和財務(wù)指標(biāo)均在下滑，將旭輝的評級從Ba2下調(diào)至Ba3。

對于穆迪的評級調(diào)整，旭輝控股CFO楊欣表示：企業(yè)的境外信用評級主要影響的是美元債的發(fā)行及成本，在當(dāng)下的市場環(huán)境下，對旭輝的正常經(jīng)營及境內(nèi)融資影響非常有限。本次調(diào)整不會觸及任何交叉違約，也不會帶來融資成本的跳升。事實(shí)上，旭輝年內(nèi)已無剛性到期債券，上半年獲得的銀行貸款同比還有所提升，在手授信額度超過2000億，我們也非常有信心維持“綠檔”行列。7月以來，旭輝銷售穩(wěn)步提升，有望實(shí)現(xiàn)環(huán)比20%的增長；另一方面，我們將在監(jiān)管支持下，積極拓展多樣化融資渠道，補(bǔ)充融資現(xiàn)金流，幫助公司穿越行業(yè)周期。

穆迪行業(yè)報告顯示，截止2022年6月28日，穆迪參與評級的26家開發(fā)商，評級均為B3或更低。中資民營企業(yè)中，僅龍湖（Baa2）、碧桂園（Ba1）、新城（Ba2）、旭輝（Ba3）評級處于雙B或更高的評級，均為示范民營企業(yè)。

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