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格隆匯11月10日丨LHN(01730.HK)公布，集團(tuán)預(yù)期截至2022年9月30日止財政年度的除稅前純利將不少于約5200萬新加坡元，較截至2021年9月30日止財政年度的約3430萬新加坡元有所增加。2022財政年度的除稅前純利增加主要來自空間優(yōu)化業(yè)務(wù)，這是由于(i)分租所得收益，該收益乃基于不再確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)與分租投資凈額之間的差額得出；(ii)集團(tuán)的投資物業(yè)以及合營企業(yè)的投資物業(yè)公平值收益增加；及(iii)集團(tuán)住宅物業(yè)項(xiàng)下的共享居住業(yè)務(wù)的利潤增加。

2022財政年度的除稅前純利增加預(yù)期將部分被以下各項(xiàng)所抵銷：(i)與集團(tuán)物流服務(wù)業(yè)務(wù)項(xiàng)下位于7 Gul Avenue的租賃物業(yè)有關(guān)的一次性虧損，該物業(yè)現(xiàn)有樓宇結(jié)構(gòu)已被拆除以重建為國際標(biāo)準(zhǔn)集裝罐箱洗艙堆場及國際標(biāo)準(zhǔn)集裝罐箱儲堆場；(ii)我們的物流業(yè)務(wù)單獨(dú)上市產(chǎn)生的一次性上市開支；及(iii)空間優(yōu)化業(yè)務(wù)項(xiàng)下的物業(yè)、廠房及設(shè)備減值虧損。

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