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2022年的11月中旬，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，有16個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行金融支持（外界稱(chēng)之為房地產(chǎn)金融“16條”）。該文件也被稱(chēng)為“金融16條”。

作為“金融16條”的落實(shí)，國(guó)有六大行率先向優(yōu)質(zhì)房企提供了萬(wàn)億級(jí)的授信額度，后陸續(xù)又有其他商業(yè)銀行向房企提供授信。

寶龍地產(chǎn)(HK.1238)便是其中之一，在短短90天不到時(shí)間內(nèi)，寶龍和工、農(nóng)、中、建、郵等多家簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并獲得了上述銀行的授信。在很大程度上反映出金融行業(yè)對(duì)寶龍地產(chǎn)的認(rèn)可與信心。

在央行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布上述金融“16條”之后僅僅兩周后，上海農(nóng)商銀行為寶龍地產(chǎn)提供50億元人民幣意向性授信額度。隨后，六大行之一的郵儲(chǔ)銀行與寶龍地產(chǎn)舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式并簽署《銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方明確將進(jìn)一步建立全方位戰(zhàn)略合作關(guān)系。根據(jù)協(xié)議，郵儲(chǔ)銀行將在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、住房按揭貸款等方面為寶龍地產(chǎn)提供100億額度綜合金融支持。

不到10天后，建設(shè)銀行又與寶龍地產(chǎn)舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式并簽署《支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展合作協(xié)議》，雙方明確將進(jìn)一步加強(qiáng)全方位戰(zhàn)略合作。根據(jù)協(xié)議，建設(shè)銀行作為房地產(chǎn)領(lǐng)域戰(zhàn)略合作銀行，將積極對(duì)接寶龍地產(chǎn)的總體目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃，發(fā)揮資金、技術(shù)、渠道和母子公司聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢(shì)，在房地產(chǎn)金融、住房租賃業(yè)務(wù)、綜合融資服務(wù)等多方面提供重點(diǎn)支持。

今年1月20日，中國(guó)銀行與寶龍地產(chǎn)再簽戰(zhàn)略合作協(xié)議，授信100億元，為寶龍地產(chǎn)提供覆蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)、債券承銷(xiāo)與投資、保函、個(gè)人住房按揭貸款等綜合金融服務(wù)。

2月3日，農(nóng)業(yè)銀行又與寶龍簽訂了《銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為寶龍地產(chǎn)提供房地產(chǎn)貸款、并購(gòu)融資、保障性住房和租賃住房、投資銀行業(yè)務(wù)、支付結(jié)算、現(xiàn)金管理、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、個(gè)人金融服務(wù)等綜合金融服務(wù)。

至此，寶龍地產(chǎn)已與“中、農(nóng)、工、建、郵”五大國(guó)有銀行全部簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，反映出寶龍憑借“地產(chǎn)＋商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展模式，增加了公司在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的抗風(fēng)險(xiǎn)性與規(guī)模增長(zhǎng)確定性，并由此獲得了金融行業(yè)對(duì)寶龍地產(chǎn)的信任和認(rèn)可。

銀行業(yè)積極提供授信支持，很大程度也穩(wěn)定市場(chǎng)信心的作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望迎來(lái)平穩(wěn)健康發(fā)展。寶龍地產(chǎn)在積極實(shí)施“一城一策”、“保交付、保銷(xiāo)售、保回款”等公司策略的引導(dǎo)下，旗下絕大部分項(xiàng)目的銷(xiāo)售均呈現(xiàn)出積極的回暖趨勢(shì)。

關(guān)鍵詞： 寶龍地產(chǎn) 戰(zhàn)略合作協(xié)議 綜合金融 房地產(chǎn)市場(chǎng)