觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月22日，從上海市房屋管理局獲悉，上海正不斷完善住房保障體系，新增廉租配租家庭4106戶，新增建設(shè)籌措保障性租賃住房18萬(wàn)套（間），老房加梯、舊房改造等項(xiàng)目也正加快推進(jìn)，年度目標(biāo)任務(wù)已提前超額完成。

廉租住房方面，今年1月，上海再次放寬門檻，收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下放寬至4200元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬(wàn)元以下放寬至15萬(wàn)元以下。廉租租金配租家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)總體提升近30%。今年1至11月，全市新增廉租配租家庭4106戶，截至今年11月底，上海廉租住房受益家庭累計(jì)達(dá)14.2萬(wàn)戶，正在保障的家庭約4萬(wàn)戶。

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保障性租賃住房方面，今年1至11月，全市新增建設(shè)籌措保障性租賃住房18萬(wàn)套（間），提前超額完成年初確定的17.3萬(wàn)套（間）的目標(biāo)任務(wù)；截至目前，全市已累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房38.5萬(wàn)套（間）。

今年10月，“保障性租賃住房一件事”服務(wù)專題在“隨申辦”移動(dòng)端上線試運(yùn)行，目前，已有4個(gè)項(xiàng)目近6000套新建成上市的保障性租賃住房通過(guò)“隨申辦”開(kāi)展線上供應(yīng)。

共有產(chǎn)權(quán)保障住房方面，截至11月底，本市戶籍第十批共有產(chǎn)權(quán)保障住房已全部完成選房工作；非滬籍第四批共有產(chǎn)權(quán)保障住房已全部完成審核工作，正在開(kāi)展搖號(hào)選房。今年1至11月，全市完成共有產(chǎn)權(quán)保障住房新增簽約0.76萬(wàn)套、55萬(wàn)平方米，歷年累計(jì)購(gòu)房簽約達(dá)14.2萬(wàn)套。

今年1至11月，全市加裝電梯共完工2079臺(tái)，提前并超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。2020年至今，本市加裝電梯數(shù)量已完成3952臺(tái)，已經(jīng)形成一套加梯運(yùn)維管理模式。目前全市范圍內(nèi)已有23個(gè)小區(qū)實(shí)施了規(guī)?；友b電梯。

今年1至11月，全市共完成24.51萬(wàn)平方米、0.61萬(wàn)戶的小梁薄板房屋等不成套職工住宅改造，超額完成20萬(wàn)平方米的年度目標(biāo)。

上海明確了“2027年底前完成小梁薄板房屋改造、2032年底前完成不成套職工住宅改造”的總體目標(biāo)，并組建了工作專班。下一步，將加快蕃瓜弄、鳳南一村等重點(diǎn)項(xiàng)目的推進(jìn)，盡快形成一批面上引領(lǐng)的示范項(xiàng)目。

電動(dòng)自行車充電設(shè)施建設(shè)方面，已為726個(gè)小區(qū)新增電動(dòng)自行車充電設(shè)施，超額完成全年任務(wù)。

電梯安全使用隱患排查和修理改造更新方面，已完成老舊高層住宅電梯安全評(píng)估2327臺(tái)，為16597臺(tái)電梯加裝遠(yuǎn)程安全監(jiān)測(cè)模塊；對(duì)接安全評(píng)估結(jié)論，實(shí)施老舊住宅電梯修理712臺(tái)、改造424臺(tái)、更新201臺(tái)。

除此之外，市房屋管理局還持續(xù)推進(jìn)高層住宅建筑消防設(shè)施隱患排查整治和高墜隱患排查信息系統(tǒng)錄入工作。目前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成5773個(gè)高層住宅小區(qū)自查；全面完成2021年隱患排查信息系統(tǒng)錄入工作，共錄入報(bào)送排查房屋4.5萬(wàn)幢。

關(guān)鍵詞： 共有產(chǎn)權(quán) 高層住宅 目標(biāo)任務(wù) 萬(wàn)平方米