觀點網訊：12月22日，從上海市房屋管理局獲悉，上海正不斷完善住房保障體系，新增廉租配租家庭4106戶，新增建設籌措保障性租賃住房18萬套（間），老房加梯、舊房改造等項目也正加快推進，年度目標任務已提前超額完成。

廉租住房方面，今年1月，上海再次放寬門檻，收入準入標準從家庭人均月可支配收入3300元以下放寬至4200元以下，財產準入標準從家庭人均12萬元以下放寬至15萬元以下。廉租租金配租家庭租賃補貼標準總體提升近30%。今年1至11月，全市新增廉租配租家庭4106戶，截至今年11月底，上海廉租住房受益家庭累計達14.2萬戶，正在保障的家庭約4萬戶。

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保障性租賃住房方面，今年1至11月，全市新增建設籌措保障性租賃住房18萬套（間），提前超額完成年初確定的17.3萬套（間）的目標任務；截至目前，全市已累計建設籌措保障性租賃住房38.5萬套（間）。

今年10月，“保障性租賃住房一件事”服務專題在“隨申辦”移動端上線試運行，目前，已有4個項目近6000套新建成上市的保障性租賃住房通過“隨申辦”開展線上供應。

共有產權保障住房方面，截至11月底，本市戶籍第十批共有產權保障住房已全部完成選房工作；非滬籍第四批共有產權保障住房已全部完成審核工作，正在開展搖號選房。今年1至11月，全市完成共有產權保障住房新增簽約0.76萬套、55萬平方米，歷年累計購房簽約達14.2萬套。

今年1至11月，全市加裝電梯共完工2079臺，提前并超額完成年度目標任務。2020年至今，本市加裝電梯數(shù)量已完成3952臺，已經形成一套加梯運維管理模式。目前全市范圍內已有23個小區(qū)實施了規(guī)?；友b電梯。

今年1至11月，全市共完成24.51萬平方米、0.61萬戶的小梁薄板房屋等不成套職工住宅改造，超額完成20萬平方米的年度目標。

上海明確了“2027年底前完成小梁薄板房屋改造、2032年底前完成不成套職工住宅改造”的總體目標，并組建了工作專班。下一步，將加快蕃瓜弄、鳳南一村等重點項目的推進，盡快形成一批面上引領的示范項目。

電動自行車充電設施建設方面，已為726個小區(qū)新增電動自行車充電設施，超額完成全年任務。

電梯安全使用隱患排查和修理改造更新方面，已完成老舊高層住宅電梯安全評估2327臺，為16597臺電梯加裝遠程安全監(jiān)測模塊；對接安全評估結論，實施老舊住宅電梯修理712臺、改造424臺、更新201臺。

除此之外，市房屋管理局還持續(xù)推進高層住宅建筑消防設施隱患排查整治和高墜隱患排查信息系統(tǒng)錄入工作。目前，物業(yè)服務企業(yè)完成5773個高層住宅小區(qū)自查；全面完成2021年隱患排查信息系統(tǒng)錄入工作，共錄入報送排查房屋4.5萬幢。

關鍵詞： 共有產權 高層住宅 目標任務 萬平方米