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新京報貝殼財經(jīng)訊（記者姜樊）3月3日，央行副行長潘功勝在國新辦舉行“權(quán)威部門話開局”系列主題新聞發(fā)布會上指出，近一段時期市場信心加快恢復(fù)，房地產(chǎn)市場交易的活躍性有所上升，房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境明顯改善。

潘功勝介紹，去年四季度的房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債是1200億，同比多增22%。今年的1月份，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增超過3700億，同比多增2200億，境內(nèi)房地產(chǎn)債券發(fā)行400億，同比增長了23%。

“我國城鎮(zhèn)化仍然處于發(fā)展階段，家庭改善性住房需求潛力很大，租售并舉的發(fā)展模式也有很大的發(fā)展空間?！迸斯僦赋?，下一步，央行將按照認(rèn)真貫徹落實黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會議的工作部署，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，認(rèn)真總結(jié)和吸取中國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程之中的經(jīng)驗和教訓(xùn)，會同相關(guān)金融部門抓好已出臺的各項政策的落實落地，支持剛性和改善性等合理訴求，支持新市民住房需求，支持租售并舉的住房市場的發(fā)展，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度和宏觀審慎管理制度，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

關(guān)鍵詞： 發(fā)展模式 房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)市場 住房需求