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格隆匯3月6日丨杰富瑞周一發(fā)布的研究顯示，15個主要房市的豪宅價格今年1月的增速為6%，較去年12月的20%“急劇減速”。壓力最大的豪宅市場是猶他州的Party City，其豪宅中位數(shù)價格在1月暴跌30%，而去年12月則下降了6%。1月交易的豪宅中位數(shù)價格較掛牌價低23%，幅度高于去年11月和12月。250萬美元以上的豪宅掛牌時間為61天，而去年同期僅為37天。除了更高的利率意外，杰富瑞認(rèn)為更廣泛的市場轉(zhuǎn)變也在給豪宅市場增加壓力，如科技公司裁員。

杰富瑞分析師Jonathan Matuszewski稱，“今年3月的數(shù)據(jù)顯示，投行降價下滑了30-50%，中級私募股權(quán)專業(yè)人士降價減少了33%?！盡atuszewski還用這些數(shù)據(jù)讓豪宅用品零售商RH從買入評級下調(diào)至持有。他表示，“下調(diào)評級至中性的原因是豪宅市場還難以穩(wěn)定下來，而且企業(yè)裁員和薪酬下調(diào)也未波及豪宅家居市場。當(dāng)前RH的PE和同行相近，而風(fēng)險相比收益在公司發(fā)布2023年指引前提高了，我們轉(zhuǎn)向觀望。”

關(guān)鍵詞： 的原因是 去年同期 私募股權(quán) 專業(yè)人士