買房簽合同需要注意什么

1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證;

2、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平;

3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任;

4、明確約定抵押權(quán)的處理方式;

5、明確面積誤差的處理結(jié)算辦法;

6、及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

怎樣才能要回買房定金

要回買房定金如下：雙方當(dāng)事人按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退還;非因給付定金的一方不能履行的，定金應(yīng)當(dāng)退還;收受定金的一方違約的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。

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