房貸提前還款有次數(shù)限制嗎

提前還房貸是否有次數(shù)限制。主要得看貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定。不過不同的貸款銀行和貸款機(jī)構(gòu)，規(guī)定也會(huì)有所不同。

一般從整個(gè)還款期限來看，是不會(huì)限制借款人提前還款的次數(shù)的。但有的銀行可能會(huì)規(guī)定借款人在一年內(nèi)只能提前還一到兩次。

如果不清楚提前還款是否有次數(shù)限制的話，可以直接通過客服電話去咨詢一下貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。

而大家需要注意，很多銀行對(duì)于提前還款都是有時(shí)間限制的。銀行一般會(huì)要求借款人至少得按還款計(jì)劃還款一年或半年才能夠去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。當(dāng)然，也有的銀行表示可以隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

而要提前還房貸的話，可以選擇提前全部還清，也可以選擇提前部分還款。而提前部分還款的話，可以選擇縮短貸款期限，也可以選擇減少每月月供。

房貸提前還款縮短年限還是月供好

如果單從節(jié)省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個(gè)方式更省錢其實(shí)很簡單，只要掌握一個(gè)規(guī)則“本金還得越多，利息越省”。

如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那么客戶的還款周期會(huì)加快，因?yàn)榭蛻裘吭逻€款額沒有變化。而如果選擇減少月供，那么每月還款壓力會(huì)減輕，但因?yàn)槊吭滤€本金減少，自然總的貸款利息沒有月供不變的方式來得省。

另外，提前還貸還是要算好賬，比如，還貸年限已經(jīng)超過一半，月還款額中本金大于利息，提前還款的意義就不大。

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