為什么不建議買復(fù)式

1、因為復(fù)式房子有壓抑感

復(fù)式小戶型分上下兩層后，每一層的高度被降低之后，自然而然的就產(chǎn)生壓抑感了。

2、公攤面積大

一般的復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導(dǎo)致得房率偏低。

3、樓梯存在不安全因素

復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設(shè)計有的是旋轉(zhuǎn)式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。

4、裝修成本較高

復(fù)式躍層樓房，一般來說，裝修的成本是要比同等建筑面積的平層高很多的，有的裝修報價，甚至相當于半個別墅的價格，因為裝修是按照實際面積來算預(yù)算的，所以，往往需要投入更高的裝修預(yù)算進去，才能裝出一定的效果出來。

復(fù)式樓不好轉(zhuǎn)手原因

復(fù)式樓不好轉(zhuǎn)手主要是因為復(fù)式樓面積大，總價高，市場上的受眾群體比較有限，因此，想要轉(zhuǎn)手，尤其是想要以一個比較合理的價錢轉(zhuǎn)手是比較困難的。同時，復(fù)式樓有一些比較明顯的缺陷，如二次裝修比較麻煩、上下樓梯太頻繁、不容易清潔保養(yǎng)以及上下樓層會相互影響等，這些問題也是增大復(fù)式樓轉(zhuǎn)手難度的原因。

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