公積金貸款買房子需要什么條件

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2、是參加住房公積金制度，按時(shí)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上(含)的城鎮(zhèn)職工。申請當(dāng)月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4、貸款人名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結(jié)清(如果貸款人已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房)。

5、有穩(wěn)定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6、有不低于所購房屋總價(jià)30%的自籌資金作為購房首付。

7、個(gè)人信用良好，信用報(bào)告中無不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)。

公積金貸款買房可以用幾次

公積金貸款最多可以使用兩次。

一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。

家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。

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