婚前房產加配偶名字新規(guī)定是什么

婚前房產加配偶名字新規(guī)定：婚前個人房產可以通過簽訂協(xié)議約定為夫妻共同財產，一方在婚后將房產加上另一方名字的，經登記發(fā)生效力，該房產轉為夫妻共同財產，原則上夫妻雙方對該房產有均等分割的權利。

辦理房產加名手續(xù)主要分為二種情況：

第一種情況：有房無貸，辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，在預檢窗口告辦理房產證增加配偶姓名事宜，窗口工作人員審核提交的材料，材料齊全，到相關窗口辦理。

3、交納110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

4、憑繳費證明，領取新的產證。

第二種情況：有房有貸，辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜可咨詢各銀行)。

2、除支付110元手續(xù)費外，貸款是純公積金的，需另外支付100元。貸款是組合形式的，需另外支付200元。

3、其他步驟同“有房無貸”。

房子怎么才算婚前財產?

1、婚前個人購買或者接受贈予的住房，登記在個人名下的，算婚前財產?；楹笥梢环礁改赋鲑Y，登記在個人名下的，算個人財產?；楹笠环礁改该鞔_表示將房子贈予自己子女個人的，算個人財產。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

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