商品房買賣合同為什么寫預售

商品房買賣合同寫預售的原因主要在于這是商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。在商品房預售合同中，預購方于多數(shù)情況下是分期支付房屋的價款，這種作法類似于分期付款買賣，但它不是分期付款買賣合同。

商品房買賣合同和網簽合同一樣嗎

商品房買賣合同和網簽合同在形式上有些不同，但在法律效力上是一樣的。

商品房買賣合同是雙方按照《中華人民共和國房地產經營法》等有關法律規(guī)定，將房屋出售給買方，由雙方共同簽訂的書面合同。該合同一般包括買賣雙方的身份信息、房屋的交易信息、交易保障條款、買賣雙方的權利義務等內容。

而網簽合同是指雙方通過互聯(lián)網實現(xiàn)的買賣房屋的法律文書，其內容與商品房買賣合同大體相同，只是簽訂方式不同而已。

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