5月31日盤后，ST陽光城（000671.SZ）披露最新公告指出，截至公告日，公司股票收盤價已連續(xù)13個交易日均低于1元，預(yù)計連續(xù)20個交易日低于1元，鎖定退市結(jié)果。

據(jù)悉，該公司自5月5日起，連續(xù)19個交易日均一字跌停。5月15日股價報收0.96元，并觸及“面值1元”退市，至今已連續(xù)13個交易日。

(相關(guān)資料圖)

截至5月31日收盤，ST陽光城股價報0.52元，跌5.45%，成交額為91.71萬元，當(dāng)前公司總市值約21.52億元。

鈦媒體APP注意到，公司曾于2015年6月30日達(dá)到股價峰值9.84元，而今公司股價僅0.52元，較峰值期的跌幅達(dá)到94.72%，市值蒸發(fā)超380億元。

值得一提的是，ST陽光城早年間身兼“世界500強(qiáng)”、“閩系龍頭房企”、“人均年薪40萬元”等多個頭銜，如今卻淪落至退市，不免讓人唏噓。

曾經(jīng)的世界500強(qiáng)

ST陽光城曾以“人均40萬元的年薪”在地產(chǎn)圈聞名，成為高薪酬的代表之一。同時，ST陽光城還是著名的“閩系黑馬房企”，曾用14年的時間實(shí)現(xiàn)銷售額翻1000倍。

據(jù)悉，公司2006年的銷售額僅2億元，2015年的銷售額已達(dá)到310億元，2018年就實(shí)現(xiàn)1600億元的銷售額，到了2020年的銷售額更是達(dá)到2180億元，并于2021年順利躋身“世界500強(qiáng)”，位列第332位。

公開信息顯示，ST陽光城主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，經(jīng)營模式以自主開發(fā)經(jīng)營為主，開發(fā)業(yè)態(tài)包括住宅、辦公和商業(yè)等。據(jù)公司官網(wǎng)介紹，目前ST陽光城已布局全國逾100座城市，匠心筑就近500個精品項(xiàng)目，綜合實(shí)力位列中國地產(chǎn)20強(qiáng)。

值得一提的是，早前ST陽光城的股票簡稱還是“陽光城”，從今年5月5日起被戴帽成為“ST陽光城”。

鈦媒體APP了解到，事件的起因是立信中聯(lián)會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）出具了一份否定意見的內(nèi)部控制審計報告，直接觸及了深交所規(guī)定的“其他風(fēng)險警示”。而會計事務(wù)所出具的這份否定意見的審計報告，是因?yàn)镾T陽光城的“違規(guī)擔(dān)?！?。

據(jù)悉，該審計機(jī)構(gòu)認(rèn)為，ST陽光城未按規(guī)定履行審議及披露程序?qū)ν獠繂挝惶峁┖嫌?.45億元的擔(dān)保，表明公司在對外擔(dān)保內(nèi)部控制上存在重大缺陷。

經(jīng)營方面，截止2022年末，ST陽光城已到期未支付的債務(wù)本金約626.32億元，以及由于毛利率下降、存貨跌價、利息費(fèi)用化等因素影響，公司2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損125.53億元，審計機(jī)構(gòu)對公司持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮。

年報數(shù)據(jù)顯示，2022年ST陽光城實(shí)現(xiàn)營收約399.19億元，較2021年的425.26億元減少6.13%；凈利潤為-126.43億元，較2021年凈利潤-74.93億元，同比擴(kuò)大68.73%。

結(jié)合目前ST陽光城接近20個交易日收盤價低于1元，不難發(fā)現(xiàn)，曾屬于公司的“高光時刻”已經(jīng)過去，等待ST陽光城的只剩下陰霾。

債務(wù)危機(jī)爆發(fā)

從銷售額超2000億元的“世界500強(qiáng)”，到觸及“1元退市”，ST陽光城只用了不到兩年的時間，其原因主要受債務(wù)影響。

據(jù)市場消息，2021年9月末，ST陽光城爆發(fā)流動性危機(jī)，公司全部有息債務(wù)為891.48億元，短期有息債務(wù)為283.07億元。其中于2021年11月到期債務(wù)較為集中，包含將于11月19日到期的余額為6.37億元私募債、將于11月12日行權(quán)的美元債約2.47億美元，同時還包括資產(chǎn)支持證券等債務(wù)的償付。

年報數(shù)據(jù)顯示，2021年，ST陽光城實(shí)現(xiàn)營收約425.26億元，同比下降48.25%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤為虧損69.52億元，同比下降233.17%。銷售方面，期內(nèi)公司全口徑銷售金額約1838億元，同比下降15.69%；權(quán)益銷售金額約1177億元，同比下降15.64%。

在債務(wù)危機(jī)與業(yè)績下滑的雙重夾擊下，ST陽光城開始自救。一方面，積極開展風(fēng)險化解措施，包括與各類債權(quán)人積極溝通協(xié)商，推動債務(wù)展期。截至2021年末，公司累計已完成公開債券展期金額76億元。

另一方面，通過降價銷售、積極推動資產(chǎn)處置等方式方法，努力回血及盤活可用資源，以有效補(bǔ)充公司經(jīng)營生產(chǎn)的資金需求。但從結(jié)果來看，以上自救手段的效果并不明顯。

誠如前文所提，公司2022年?duì)I收下滑，虧損持續(xù)擴(kuò)大，同時公司銷售額驟降至430億元，大跌76.6%。

截至2022年末，ST陽光城擁有的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物僅53.97億元，較上一年的134.49億元減少59.87%。同時，公司逾期債務(wù)本金高達(dá)626.32億元，包括金融機(jī)構(gòu)、合作方在內(nèi)的部分債權(quán)人通過司法程序向相關(guān)經(jīng)營主體和債務(wù)主體追償逾期債務(wù)，導(dǎo)致公司經(jīng)營出現(xiàn)較大困難，流動性危機(jī)加劇。

值得注意的是，今年一季度，ST陽光城實(shí)現(xiàn)營收約19.65億元，同比上升5.82%，歸母凈利潤為-4.71億元，同比上升68.54%，雖然整體表現(xiàn)依舊疲弱，不過虧損程度有所收窄。

但公司的債務(wù)情況依舊嚴(yán)峻，截至今年3月底，ST陽光城總資產(chǎn)為2988億元，總負(fù)債達(dá)到2744億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到91.83%，其中一年內(nèi)到期的短期借款、非流動負(fù)債為614億元。（本文首發(fā)于鈦媒體 APP，作者｜陳偉納）

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