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格隆匯11月25日丨粵海置地(00124.HK)宣布，于2022年11月25日，公司的間接非全資附屬公司置地投資已透過公開掛牌競(jìng)買程序成功競(jìng)得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)，最終成交結(jié)果待資格審查通過后，以簽署《成交確認(rèn)書》為準(zhǔn)。本次競(jìng)得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)的現(xiàn)金代價(jià)為人民幣12.9934億元。代價(jià)將以集團(tuán)的內(nèi)部資源撥付。

據(jù)悉，目標(biāo)地塊位于中國(guó)佛山市禪城區(qū)汾江路西側(cè)、綠景路北側(cè)、綠影西街東側(cè)，分為A地塊和B地塊，占地總面積約為40,642.18平方米，計(jì)容總樓面面積上限約118,121.55平方米。目標(biāo)地塊性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地，其中，A地塊為商住混合用地，B地塊為居住兼容商業(yè)用地。

集團(tuán)從事房地產(chǎn)發(fā)展及投資業(yè)務(wù)。目前，集團(tuán)在中國(guó)深圳市持有粵海城項(xiàng)目及若干投資物業(yè)；在廣州市番禺區(qū)持有如英居項(xiàng)目、在越秀區(qū)持有拾桂府項(xiàng)目、在荔灣區(qū)持有寶華軒項(xiàng)目、在白云區(qū)持有云港城項(xiàng)目；在江門市蓬江區(qū)持有陳垣路項(xiàng)目及江門甘化項(xiàng)目；在珠海市金灣區(qū)持有珠海金灣項(xiàng)目；在佛山市禪城區(qū)持有佛山拾桂府項(xiàng)目；在中山市翠亨新區(qū)持有中山粵海城項(xiàng)目；及在惠州市大亞灣區(qū)持有惠州大亞灣項(xiàng)目。集團(tuán)一直積極考慮并探索在粵港澳大灣區(qū)及中國(guó)內(nèi)地一、二線城市發(fā)展新項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，本次收購(gòu)目標(biāo)地塊符合集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)及發(fā)展策略。

在目標(biāo)地塊上投資及建設(shè)該項(xiàng)目，有利于實(shí)現(xiàn)集團(tuán)堅(jiān)持主力在大灣區(qū)的區(qū)域發(fā)展策略，是抓住大灣區(qū)建設(shè)機(jī)遇、布局大灣區(qū)核心區(qū)域的重要步驟。

目標(biāo)地塊位于中國(guó)佛山禪城區(qū)城南板塊，地處季華商務(wù)帶，距佛山地鐵1號(hào)線和在建地鐵4號(hào)線雙地鐵交匯站季華園站約200米，交通便捷，區(qū)位優(yōu)越。目標(biāo)地塊平整規(guī)則，體量適中，教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟。加上佛山市政府積極推出利好政策，放松人才購(gòu)房門檻，調(diào)整為非限購(gòu)區(qū)等，有效刺激區(qū)內(nèi)購(gòu)房需求，同時(shí)該項(xiàng)目可與集團(tuán)于區(qū)內(nèi)的佛山拾桂府項(xiàng)目互補(bǔ)形成協(xié)同效益，實(shí)現(xiàn)區(qū)域深耕，降本增效。該項(xiàng)目將對(duì)集團(tuán)未來的持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，也符合集團(tuán)及股東的整體利益。

置地投資成功競(jìng)買目標(biāo)地塊后，將會(huì)新成立一間全資附屬公司作為項(xiàng)目公司，由該公司持有及開發(fā)該項(xiàng)目。

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