(資料圖片)

格隆匯11月25日丨粵海置地(00124.HK)宣布，于2022年11月25日，公司的間接非全資附屬公司置地投資已透過公開掛牌競買程序成功競得目標地塊的土地使用權(quán)，最終成交結(jié)果待資格審查通過后，以簽署《成交確認書》為準。本次競得目標地塊的土地使用權(quán)的現(xiàn)金代價為人民幣12.9934億元。代價將以集團的內(nèi)部資源撥付。

據(jù)悉，目標地塊位于中國佛山市禪城區(qū)汾江路西側(cè)、綠景路北側(cè)、綠影西街東側(cè)，分為A地塊和B地塊，占地總面積約為40,642.18平方米，計容總樓面面積上限約118,121.55平方米。目標地塊性質(zhì)為國有建設(shè)用地，其中，A地塊為商住混合用地，B地塊為居住兼容商業(yè)用地。

集團從事房地產(chǎn)發(fā)展及投資業(yè)務(wù)。目前，集團在中國深圳市持有粵海城項目及若干投資物業(yè)；在廣州市番禺區(qū)持有如英居項目、在越秀區(qū)持有拾桂府項目、在荔灣區(qū)持有寶華軒項目、在白云區(qū)持有云港城項目；在江門市蓬江區(qū)持有陳垣路項目及江門甘化項目；在珠海市金灣區(qū)持有珠海金灣項目；在佛山市禪城區(qū)持有佛山拾桂府項目；在中山市翠亨新區(qū)持有中山粵海城項目；及在惠州市大亞灣區(qū)持有惠州大亞灣項目。集團一直積極考慮并探索在粵港澳大灣區(qū)及中國內(nèi)地一、二線城市發(fā)展新項目的機會，本次收購目標地塊符合集團的核心業(yè)務(wù)及發(fā)展策略。

在目標地塊上投資及建設(shè)該項目，有利于實現(xiàn)集團堅持主力在大灣區(qū)的區(qū)域發(fā)展策略，是抓住大灣區(qū)建設(shè)機遇、布局大灣區(qū)核心區(qū)域的重要步驟。

目標地塊位于中國佛山禪城區(qū)城南板塊，地處季華商務(wù)帶，距佛山地鐵1號線和在建地鐵4號線雙地鐵交匯站季華園站約200米，交通便捷，區(qū)位優(yōu)越。目標地塊平整規(guī)則，體量適中，教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟。加上佛山市政府積極推出利好政策，放松人才購房門檻，調(diào)整為非限購區(qū)等，有效刺激區(qū)內(nèi)購房需求，同時該項目可與集團于區(qū)內(nèi)的佛山拾桂府項目互補形成協(xié)同效益，實現(xiàn)區(qū)域深耕，降本增效。該項目將對集團未來的持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，也符合集團及股東的整體利益。

置地投資成功競買目標地塊后，將會新成立一間全資附屬公司作為項目公司，由該公司持有及開發(fā)該項目。

關(guān)鍵詞：