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1月30日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2022 年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

公告顯示，預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損80億-110億元，而上年同期為盈利37.99億元，同比下降310.58%-389.54%。

預(yù)計(jì)2022年扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損86.5億元-116.5億元，比上年同期下降476.58%-607.18%。

關(guān)于業(yè)績(jī)變動(dòng)原因說(shuō)明，華僑城表示，本報(bào)告期預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)大幅下降、由盈利轉(zhuǎn)為虧損的主要原因如下：

（1）受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行影響，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售量、結(jié)轉(zhuǎn)量和結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比下降；（2）為深入推動(dòng)公司資源結(jié)構(gòu)調(diào)整，部分項(xiàng)目采取更加靈活的價(jià)格策略促進(jìn)銷售去化，結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比下降；（3）考慮部分城市新房銷售價(jià)格進(jìn)入下行通道，出于審慎客觀考慮，計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備同比增加；（4）報(bào)告期內(nèi)，旅游景區(qū)業(yè)務(wù)受疫情的沖擊嚴(yán)重，虧損金額加大；（5）因持續(xù)虧損或更新改造等因素，對(duì)部分景區(qū)資產(chǎn)計(jì)提減值；（6）公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生的投資收益同比減少。

關(guān)鍵詞： 同比下降 上市公司股東 同比減少 銷售價(jià)格