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格隆匯3月23日丨五礦地產(chǎn)(00230.HK)發(fā)布公告，截至2022年12月31日止年度，公司收入為100.65億港元，較去年同期下降21.9%；凈虧損和歸屬于公司股權(quán)持有人應(yīng)占虧損分別為13.60億港元和13.62億港元。

年內(nèi)的虧損主要?dú)w因于：(1)新冠疫情持續(xù)，尤以2022年第四季疫情反覆嚴(yán)重，珠三角地區(qū)部份房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工進(jìn)度受到影響，以致延遲向買家交付物業(yè)；(2)年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目中低毛利率項(xiàng)目占比較多，導(dǎo)致整體房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的毛利率下降；(3)房地產(chǎn)市場疲弱，基于謹(jǐn)慎原則，集團(tuán)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目計提的存貨減值有所增加；(4)新冠疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)放緩，投資物業(yè)的租金和相關(guān)收入有所減少；及(5)按最新估算，專業(yè)建筑業(yè)務(wù)有部分項(xiàng)目因材料及人工成本上漲導(dǎo)致成本超支而錄得虧損。上述的存貨減值計提屬非現(xiàn)金性質(zhì)，集團(tuán)整體財政狀況維持穩(wěn)健，保持三道紅線綠檔地位。

于2022年12月31日，集團(tuán)旗下44個房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，分布北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長沙、成都、蘇州、武漢、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、營口、西寧及南安等18個城市，合共可開發(fā)的總樓面面積為7,819,000平方米。

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