期房按揭是誰(shuí)把房子抵押了

期房按揭是借款人把房子抵押了，而在按揭還款期間，房屋所有權(quán)歸銀行所有，但使用權(quán)歸按揭人手里，按揭人在貸款未還清之前只可以居住或出租，不能抵押或者轉(zhuǎn)讓。按揭的房子的房產(chǎn)證是不放在銀行的，是在按揭人手里。但貸款之后，土地局會(huì)給銀行開(kāi)具《他項(xiàng)權(quán)利證》由銀行保存，并給你的《產(chǎn)權(quán)證》做抵押登記，《產(chǎn)權(quán)證》就可以被按揭人拿走。

現(xiàn)房和期房貸款的區(qū)別是什么

沒(méi)有很多直接的區(qū)別，只是現(xiàn)房交付以后就要直接拿房產(chǎn)證去抵押了，期房需要等房子建成以后才能辦理抵押。

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