房貸退稅需要滿足哪些條件?

1、用于申請退稅的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房。

2、房產申請的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸。

3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

房貸退稅申報方式選哪個?

房貸退稅申報方式選專項附加扣除填報，之后再選擇專項附加扣除里面的住房貸款利息。申請退稅時，要選擇對應的扣除年度，填報前需要準備好產權證明、貸款合同等資料，之后按照要求填寫信息，就可以提交個稅抵扣申請。審核通過后，退稅資金會很快打款到用戶的銀行卡里。

專項附加扣除的信息納稅人每年都需要提交一次，如果當年規(guī)定的時間沒有提交，那么當年就不可以申請抵扣個稅。

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