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兩部門:房產經紀機構要合理降低服務費 鼓勵服務費實行分檔定價

文章來源:北京商報  發(fā)布時間: 2023-05-08 17:40:18  責任編輯:cfenews.com
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北京商報訊(記者 王寅浩)5月8日,據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部官網(wǎng)消息,住房和城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局兩部門聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范房地產經紀服務的意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出,房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

《意見》明確,嚴禁操縱經紀服務收費。經紀機構不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經紀服務費用。房地產互聯(lián)網(wǎng)平臺不得強制要求加入平臺的房地產經紀機構實行統(tǒng)一的經紀服務收費標準,不得干預房地產經紀機構自主決定收費標準。

《意見》提出,要規(guī)范簽訂交易合同。各地住房和城鄉(xiāng)建設部門要制定房屋買賣合同、租賃合同、經紀服務合同示范文本。房地產經紀機構應當在經營場所醒目位置公示合同示范文本,方便交易當事人使用。房地產經紀機構促成房屋交易,應當通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)辦理房屋買賣、租賃合同網(wǎng)簽備案。

同時,《意見》強調,要提升管理服務水平,建立健全房屋交易管理服務平臺。將規(guī)范房地產經紀服務納入房地產市場秩序整治的重要內容,曝光典型案例。對經紀機構及從業(yè)人員存在收費不規(guī)范、侵犯客戶個人信息合法權益等情形的,行業(yè)組織給予自律處分。

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