房貸退稅需要滿足哪些條件?

1、用于申請(qǐng)退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購(gòu)買的中國(guó)境內(nèi)的住房。

2、房產(chǎn)申請(qǐng)的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸。

3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個(gè)稅或者是住房租金抵扣個(gè)稅的其中一項(xiàng)。

住房貸款退稅每年都可以退嗎?

每年都可以申請(qǐng)退稅的。如果用戶的房貸滿足一定的條件，則每年都可以享有住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。簡(jiǎn)單來說，滿一年作為一個(gè)退稅周期，用戶每年都可以申請(qǐng)房貸退稅。房貸退稅可以由夫妻雙方的一方申請(qǐng)，也可以由夫妻雙方共同申請(qǐng)。

納稅人繳納的稅額以及個(gè)稅稅率越高，退的就越多，反之則退的越少。用戶每年在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，一定要及時(shí)辦理房貸退稅，不然錯(cuò)過了當(dāng)年的退稅時(shí)間，只能第二年再申請(qǐng)退稅。

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