房屋網(wǎng)簽未備案可撤銷嗎

房屋網(wǎng)簽未備案可撤銷，備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一般來說，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。

網(wǎng)簽是在開發(fā)商已經(jīng)取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之后，在售樓部或者在房屋管理部門完成的，現(xiàn)在有一部分開發(fā)商在未取得預售證或其他證明時，就與購房者簽訂相關的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒辦法進行網(wǎng)簽的，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗通過，也不能進行網(wǎng)簽。

購房網(wǎng)簽備案撤銷怎么辦理?

通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構在系統(tǒng)中填寫注銷申并《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀成交)》。

所需材料：《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。

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